法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 32/82 頁
土地其他
40萬13.0 萬/坪
甘泉段836-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
40萬
13.0 萬/坪
土地其他
37萬18.3 萬/坪
新張段1008地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
37萬
18.3 萬/坪
土地其他
616萬16.8 萬/坪
甘泉段333地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
616萬
16.8 萬/坪
土地其他
258萬19.6 萬/坪
廣興段423地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
258萬
19.6 萬/坪
土地其他
490萬8.1 萬/坪
富溪段620地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
8.1 萬/坪
土地其他
23萬1.0 萬/坪
坡興段704地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.0 萬/坪
土地其他
38萬1.0 萬/坪
坡興段701地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
38萬
1.0 萬/坪
土地其他
460萬7.4 萬/坪
藍埔段1073-16地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
460萬
7.4 萬/坪
土地其他
271994萬19.9 萬/坪
忠愛段1604地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
271994萬
19.9 萬/坪
土地其他
741萬6.5 萬/坪
草漯段481-14地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
741萬
6.5 萬/坪
土地其他
285萬1.4 萬/坪
金湖段1044地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
285萬
1.4 萬/坪
土地其他
538萬14.5 萬/坪
觀新段776地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
538萬
14.5 萬/坪
土地其他
835萬1.5 萬/坪
忠富段844地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
835萬
1.5 萬/坪
土地其他
8萬1.3 萬/坪
崙尾段813地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.3 萬/坪
土地其他
178萬2.5 萬/坪
廣福段2000-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
178萬
2.5 萬/坪
土地其他
1362萬1.4 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段418地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
1.4 萬/坪
土地其他
7533萬4.1 萬/坪
新張段1202地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
7533萬
4.1 萬/坪
土地其他
2300萬23.7 萬/坪
忠愛段1445地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.7 萬/坪
土地其他
629萬2.0 萬/坪
濱海段922地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
629萬
2.0 萬/坪
土地其他
178萬6.6 萬/坪
廣興段1059地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
178萬
6.6 萬/坪
土地其他
1550萬1.6 萬/坪
廣大段357-8地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
1.6 萬/坪
土地其他
5986萬5.2 萬/坪
廣興段1141地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
5986萬
5.2 萬/坪
土地其他
861萬19.0 萬/坪
草豊段442地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
861萬
19.0 萬/坪
土地其他
12332萬28.0 萬/坪
工業區段二小段90地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
12332萬
28.0 萬/坪
土地其他
1550萬22.2 萬/坪
草福段113地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
22.2 萬/坪
土地其他
1792萬23.8 萬/坪
工業區段二小段264地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1792萬
23.8 萬/坪
土地其他
250萬19.0 萬/坪
廣興段423地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.0 萬/坪
土地其他
1670萬1.8 萬/坪
忠愛段653-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
1.8 萬/坪
土地其他
300萬5.2 萬/坪
忠孝段328地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.2 萬/坪
土地其他
36305萬7.0 萬/坪
廣興段1070-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
36305萬
7.0 萬/坪
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