法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 33/82 頁
土地其他
430萬1.0 萬/坪
大潭段塘背小段1444地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
1.0 萬/坪
土地其他
439萬2.7 萬/坪
三座屋段新興小段970地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
439萬
2.7 萬/坪
土地其他
132萬3.0 萬/坪
藍埔段548-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
132萬
3.0 萬/坪
土地其他
734萬1.6 萬/坪
大潭段塘背小段438-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
734萬
1.6 萬/坪
土地其他
5642萬26.0 萬/坪
富溪段118地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
5642萬
26.0 萬/坪
土地其他
3094萬8.0 萬/坪
藍埔段547地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3094萬
8.0 萬/坪
土地其他
489萬1.2 萬/坪
大潭段塘背小段462地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
489萬
1.2 萬/坪
土地其他
346萬21.8 萬/坪
新張段924地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
346萬
21.8 萬/坪
土地其他
1004萬1.0 萬/坪
金湖段746地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1004萬
1.0 萬/坪
土地其他
1699萬1.6 萬/坪
忠愛段960地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1699萬
1.6 萬/坪
土地其他
193萬3.0 萬/坪
富林段60地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
193萬
3.0 萬/坪
土地其他
900萬25.9 萬/坪
觀新段672-8地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
25.9 萬/坪
土地其他
1712萬1.8 萬/坪
忠愛段1932地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1712萬
1.8 萬/坪
土地其他
1105萬2.7 萬/坪
三座屋段三座屋小段586地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
2.7 萬/坪
土地其他
3000萬19.2 萬/坪
大堀段937地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
19.2 萬/坪
土地其他
3540萬31.0 萬/坪
大觀段453地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3540萬
31.0 萬/坪
土地其他
180萬9.6 萬/坪
大潭段塘背小段1477地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.6 萬/坪
土地其他
10280萬8.1 萬/坪
育仁段1044地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
10280萬
8.1 萬/坪
土地其他
3150萬30.0 萬/坪
大觀段454地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
30.0 萬/坪
土地其他
2156萬5.9 萬/坪
育仁段1046地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
5.9 萬/坪
土地其他
1908萬5.9 萬/坪
育仁段1047地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
5.9 萬/坪
土地其他
411萬2.6 萬/坪
廣福段306地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
411萬
2.6 萬/坪
土地其他
1010萬5.4 萬/坪
三座屋段新興小段155地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
5.4 萬/坪
土地其他
227萬1.5 萬/坪
坑尾段614地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
227萬
1.5 萬/坪
土地其他
208萬2.9 萬/坪
富源段569地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
208萬
2.9 萬/坪
土地其他
63萬2.9 萬/坪
富源段70地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.9 萬/坪
土地其他
690萬23.5 萬/坪
草富段587地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
690萬
23.5 萬/坪
土地其他
547萬1.5 萬/坪
三座屋段新興小段841-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
547萬
1.5 萬/坪
土地其他
191萬10.0 萬/坪
過溪段190地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
191萬
10.0 萬/坪
土地其他
2309萬4.0 萬/坪
富源段424地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2309萬
4.0 萬/坪
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