法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 34/82 頁
土地其他
20137萬26.0 萬/坪
大觀段479地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
20137萬
26.0 萬/坪
土地其他
2309萬4.0 萬/坪
富源段424地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2309萬
4.0 萬/坪
土地其他
397萬8.0 萬/坪
育仁段1028地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
397萬
8.0 萬/坪
車位其他
150萬
桃園市觀音區新富路５７５號等
📍 觀音區建物 9.5 坪
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
24408萬4.8 萬/坪
廣興段972地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
24408萬
4.8 萬/坪
土地其他
1839萬5.8 萬/坪
觀新段1522-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1839萬
5.8 萬/坪
土地其他
1030萬9.1 萬/坪
金湖段1036-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
9.1 萬/坪
土地其他
946萬10.0 萬/坪
廣興段980-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
946萬
10.0 萬/坪
土地其他
500萬8.1 萬/坪
藍埔段1073-17地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.1 萬/坪
土地其他
1350萬13.5 萬/坪
新張段282-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
13.5 萬/坪
土地其他
90萬3.0 萬/坪
濱海段289地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.0 萬/坪
土地其他
1905萬2.0 萬/坪
大湖段792地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
2.0 萬/坪
土地其他
794萬2.0 萬/坪
大湖段792地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
794萬
2.0 萬/坪
土地其他
850萬1.8 萬/坪
忠愛段819地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
1.8 萬/坪
土地其他
318萬22.2 萬/坪
富溪段563地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
318萬
22.2 萬/坪
土地其他
854萬23.5 萬/坪
草富段416地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
854萬
23.5 萬/坪
土地其他
36萬4.8 萬/坪
大堀段942地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
36萬
4.8 萬/坪
土地其他
14萬5.9 萬/坪
草豊段152-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
14萬
5.9 萬/坪
土地其他
875萬3.0 萬/坪
保障段567地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
875萬
3.0 萬/坪
土地其他
1500萬3.3 萬/坪
大湖段374地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
3.3 萬/坪
土地其他
1122萬1.6 萬/坪
金湖段910地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
1.6 萬/坪
土地其他
10480萬27.5 萬/坪
富溪段683地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
10480萬
27.5 萬/坪
土地其他
23104萬19.0 萬/坪
工業區段五小段41地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
23104萬
19.0 萬/坪
土地其他
16722萬12.0 萬/坪
觀玉段20-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
16722萬
12.0 萬/坪
土地其他
505萬19.2 萬/坪
廣興段423地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
505萬
19.2 萬/坪
土地其他
3235萬3.3 萬/坪
光明段734地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3235萬
3.3 萬/坪
土地其他
4萬2.9 萬/坪
大潭段小飯壢小段550-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.9 萬/坪
土地其他
5202萬8.3 萬/坪
藍埔段547-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
5202萬
8.3 萬/坪
土地其他
720萬8.0 萬/坪
藍埔段602地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
720萬
8.0 萬/坪
土地其他
750萬2.6 萬/坪
忠愛段2160地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
2.6 萬/坪
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