法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 36/82 頁
土地其他
913萬23.2 萬/坪
大觀段327地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
913萬
23.2 萬/坪
土地其他
2086萬13.4 萬/坪
大潭段塘背小段1662地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
13.4 萬/坪
土地其他
895萬1.3 萬/坪
金湖段901地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
895萬
1.3 萬/坪
土地其他
370萬1.9 萬/坪
忠愛段273地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
370萬
1.9 萬/坪
土地其他
3萬2.5 萬/坪
觀新段39地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.5 萬/坪
土地其他
200萬1.0 萬/坪
下埔頂段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.0 萬/坪
土地其他
351萬2.2 萬/坪
三座屋段新興小段970地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
351萬
2.2 萬/坪
土地其他
720萬2.8 萬/坪
新坡段1129地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
720萬
2.8 萬/坪
土地其他
908萬9.0 萬/坪
三座屋段新興小段882地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
908萬
9.0 萬/坪
土地其他
85萬3.3 萬/坪
下埔頂段774地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.3 萬/坪
土地其他
571萬6.4 萬/坪
草豊段629-9地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
571萬
6.4 萬/坪
土地其他
111萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1096-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
111萬
2.9 萬/坪
土地其他
436萬17.1 萬/坪
草新段169地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
436萬
17.1 萬/坪
土地其他
800萬18.2 萬/坪
草豊段466地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.2 萬/坪
土地其他
76萬3.2 萬/坪
三座屋段三座屋小段590-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
76萬
3.2 萬/坪
土地其他
2194萬1.0 萬/坪
富林段250-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2194萬
1.0 萬/坪
土地其他
6482萬22.8 萬/坪
樹林段636地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
6482萬
22.8 萬/坪
土地其他
1350萬1.6 萬/坪
大同段534地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
1.6 萬/坪
土地其他
3035萬9.6 萬/坪
大堀段2144地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3035萬
9.6 萬/坪
土地其他
1520萬1.2 萬/坪
廣大段200地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
1.2 萬/坪
土地其他
119萬2.1 萬/坪
育仁段985地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
119萬
2.1 萬/坪
土地其他
828萬1.9 萬/坪
觀塘段256地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
828萬
1.9 萬/坪
土地其他
3468萬1.2 萬/坪
金湖段80地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3468萬
1.2 萬/坪
土地其他
4600萬7.4 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段574地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
7.4 萬/坪
土地其他
50萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1097-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.9 萬/坪
土地其他
50萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1097-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.9 萬/坪
土地其他
5360萬18.6 萬/坪
崙尾段1175地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5360萬
18.6 萬/坪
土地其他
2913萬1.4 萬/坪
廣福段432地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2913萬
1.4 萬/坪
土地其他
2595萬9.5 萬/坪
廣福段187地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
9.5 萬/坪
土地其他
4101萬10.5 萬/坪
廣福段197地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
4101萬
10.5 萬/坪
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