法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 38/82 頁
土地其他
3518萬22.6 萬/坪
富溪段2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3518萬
22.6 萬/坪
土地其他
51萬2.9 萬/坪
大潭段小飯壢小段457-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
51萬
2.9 萬/坪
土地其他
97萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1094-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
97萬
2.9 萬/坪
土地其他
82萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1147-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
82萬
2.9 萬/坪
土地其他
159萬3.0 萬/坪
廣福段498地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
159萬
3.0 萬/坪
土地其他
4634萬15.0 萬/坪
富林段797地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4634萬
15.0 萬/坪
土地其他
550萬25.0 萬/坪
草富段345地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.0 萬/坪
土地其他
492萬25.0 萬/坪
草富段382地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
492萬
25.0 萬/坪
土地其他
1557萬15.0 萬/坪
富林段800地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1557萬
15.0 萬/坪
土地其他
1150萬2.7 萬/坪
藍埔段911地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
2.7 萬/坪
土地其他
479萬6.5 萬/坪
草豊段768地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
479萬
6.5 萬/坪
土地其他
332萬1.9 萬/坪
新張段184地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
332萬
1.9 萬/坪
土地其他
3400萬3.1 萬/坪
坑尾段613地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
3.1 萬/坪
土地其他
15萬5.0 萬/坪
大湖段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.0 萬/坪
土地其他
6374萬28.5 萬/坪
富溪段115地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
6374萬
28.5 萬/坪
土地其他
912萬5.5 萬/坪
樹林子段過溪子小段71-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
912萬
5.5 萬/坪
土地其他
2360萬28.5 萬/坪
富溪段116地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
28.5 萬/坪
土地其他
114萬20.0 萬/坪
草福段556地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
114萬
20.0 萬/坪
土地其他
114萬20.0 萬/坪
草福段556地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
114萬
20.0 萬/坪
土地其他
6035萬25.0 萬/坪
大觀段180地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
6035萬
25.0 萬/坪
土地其他
382萬3.8 萬/坪
忠愛段731地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
382萬
3.8 萬/坪
土地其他
1560萬7.0 萬/坪
草漯段478-119地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
7.0 萬/坪
土地其他
935萬10.0 萬/坪
上大段1476-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
935萬
10.0 萬/坪
土地其他
3520萬28.1 萬/坪
草富段482地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
28.1 萬/坪
土地其他
370萬1.3 萬/坪
大湖段492地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
1.3 萬/坪
土地其他
7890萬13.5 萬/坪
坑尾段616-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
7890萬
13.5 萬/坪
土地其他
4793萬25.0 萬/坪
富溪段458地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
4793萬
25.0 萬/坪
土地其他
500萬19.9 萬/坪
工業區段二小段146地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.9 萬/坪
土地其他
260萬11.9 萬/坪
忠愛段313地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.9 萬/坪
土地其他
543萬1.6 萬/坪
育仁段241-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
543萬
1.6 萬/坪
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