法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 39/82 頁
土地其他
100萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1095-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.9 萬/坪
土地其他
9萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1143-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.9 萬/坪
土地其他
5萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1091-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.9 萬/坪
土地其他
9萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1143-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.9 萬/坪
土地其他
6411萬10.5 萬/坪
觀玉段22-13地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
6411萬
10.5 萬/坪
土地其他
71萬2.9 萬/坪
大潭段小飯壢小段456-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
71萬
2.9 萬/坪
土地其他
9萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1143-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.9 萬/坪
土地其他
70萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1089-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.9 萬/坪
土地其他
20萬2.5 萬/坪
觀塘段232地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.5 萬/坪
土地其他
10萬0.2 萬/坪
觀塘段236地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.2 萬/坪
土地其他
2800萬13.9 萬/坪
中觀段1133地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
13.9 萬/坪
土地其他
9萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1143-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.9 萬/坪
土地其他
630萬25.0 萬/坪
大觀段193地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.0 萬/坪
土地其他
1422萬23.0 萬/坪
富溪段376地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
23.0 萬/坪
土地其他
521萬16.1 萬/坪
甘泉段327地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
521萬
16.1 萬/坪
土地其他
9858萬26.0 萬/坪
工業區段二小段32-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
9858萬
26.0 萬/坪
土地其他
24萬1.9 萬/坪
新坡段687地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.9 萬/坪
土地其他
850萬20.6 萬/坪
草福段132地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.6 萬/坪
土地其他
1235萬1.1 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1165地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
1.1 萬/坪
土地其他
841萬22.5 萬/坪
草福段276地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
841萬
22.5 萬/坪
土地其他
1149萬2.6 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1138-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1149萬
2.6 萬/坪
土地其他
25萬5.9 萬/坪
草豊段152-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.9 萬/坪
土地其他
300萬2.3 萬/坪
濱海段477地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.3 萬/坪
土地其他
306萬0.7 萬/坪
濱海段677地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
306萬
0.7 萬/坪
土地其他
13萬23.3 萬/坪
甘泉段1734地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
13萬
23.3 萬/坪
土地其他
1140萬26.7 萬/坪
富溪段239地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
26.7 萬/坪
土地其他
780萬20.2 萬/坪
廣興段538-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
780萬
20.2 萬/坪
土地其他
28萬0.4 萬/坪
金湖段1938地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.4 萬/坪
土地其他
388萬25.0 萬/坪
富溪段468地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
388萬
25.0 萬/坪
土地其他
885萬7.0 萬/坪
金湖段725地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
885萬
7.0 萬/坪
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