法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 6,070 筆成交記錄，建物成交均價約 1,988 萬，均坪單價 8.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/203 頁
6,070
成交筆數
1,988萬
成交均價
8.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,070 筆 · 第 4/203 頁
土地其他
觀新段1150地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.7 萬/坪
土地其他
中觀段757地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1907萬
30.1 萬/坪
土地其他
藍埔段1096地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
663萬
1.2 萬/坪
土地其他
大堀段562地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
446萬
1.5 萬/坪
土地其他
下埔頂段312地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2593萬
6.4 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1609地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1191萬
9.0 萬/坪
土地其他
忠富段1058-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.0 萬/坪
土地其他
大同段1636地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
203萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠愛段2377地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.1 萬/坪
土地其他
光明段1359地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.3 萬/坪
土地其他
金湖段1476地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
427萬
1.3 萬/坪
土地其他
大觀段245地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
398萬
19.0 萬/坪
土地其他
草豊段740地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
36萬
7.0 萬/坪
土地其他
草豊段530地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
40萬
10.0 萬/坪
土地其他
草豊段872地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
14萬
7.0 萬/坪
土地其他
草豊段856地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
28萬
7.0 萬/坪
土地其他
工業區段二小段254地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.7 萬/坪
土地其他
光明段411地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
2.0 萬/坪
土地其他
草豊段868地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
11萬
4.4 萬/坪
土地其他
忠孝段713地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1614萬
15.3 萬/坪
土地其他
下埔頂段695地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
1.2 萬/坪
土地其他
忠愛段876-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
188萬
1.9 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1176地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
546萬
2.0 萬/坪
土地其他
忠孝段714地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
434萬
15.3 萬/坪
土地其他
忠孝段724地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
732萬
15.3 萬/坪
土地其他
大同段1015地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
597萬
3.0 萬/坪
土地其他
坡興段419-21地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.0 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1305地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4084萬
4.8 萬/坪
土地其他
草豊段869地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.0 萬/坪
土地其他
草豊段372地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
21萬
7.0 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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