法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 40/82 頁
土地其他
1070萬11.8 萬/坪
保潭段896-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
11.8 萬/坪
土地其他
3111萬7.0 萬/坪
金湖段727地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3111萬
7.0 萬/坪
土地其他
2930萬17.1 萬/坪
廣福段1193地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
17.1 萬/坪
土地其他
120萬1.2 萬/坪
廣福段1189-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.2 萬/坪
土地其他
3828萬31.2 萬/坪
草富段344-19地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3828萬
31.2 萬/坪
土地其他
435萬12.4 萬/坪
草豊段109地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.4 萬/坪
土地其他
3469萬22.0 萬/坪
富溪段79地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3469萬
22.0 萬/坪
土地其他
1000萬3.3 萬/坪
大堀段2280-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
3.3 萬/坪
土地其他
810萬23.5 萬/坪
草富段239-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
810萬
23.5 萬/坪
土地其他
983萬23.5 萬/坪
草富段238地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
983萬
23.5 萬/坪
土地其他
590萬23.5 萬/坪
工業區段二小段263地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
590萬
23.5 萬/坪
土地其他
3258萬24.3 萬/坪
草福段493地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
24.3 萬/坪
土地其他
3392萬27.5 萬/坪
草福段457地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3392萬
27.5 萬/坪
土地其他
2388萬27.5 萬/坪
草福段458地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
27.5 萬/坪
土地其他
3478萬27.5 萬/坪
草福段459地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3478萬
27.5 萬/坪
土地其他
620萬20.7 萬/坪
大觀段187地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
20.7 萬/坪
土地其他
620萬20.7 萬/坪
大觀段187地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
20.7 萬/坪
土地其他
749萬25.0 萬/坪
工業區段二小段860地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
749萬
25.0 萬/坪
土地其他
1651萬1.8 萬/坪
育仁段1072地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1651萬
1.8 萬/坪
土地其他
981萬2.3 萬/坪
大同段1737-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
981萬
2.3 萬/坪
土地其他
1963萬2.3 萬/坪
大同段1737地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1963萬
2.3 萬/坪
土地其他
13109萬30.0 萬/坪
富溪段96地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
13109萬
30.0 萬/坪
土地其他
14767萬30.0 萬/坪
富溪段101地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
14767萬
30.0 萬/坪
土地其他
10612萬28.0 萬/坪
富溪段590地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
10612萬
28.0 萬/坪
土地其他
4435萬28.0 萬/坪
富溪段589地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4435萬
28.0 萬/坪
土地其他
1404萬1.7 萬/坪
大同段534地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1404萬
1.7 萬/坪
土地其他
200萬1.0 萬/坪
下埔頂段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.0 萬/坪
土地其他
4435萬28.0 萬/坪
富溪段589地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
4435萬
28.0 萬/坪
土地其他
1787萬23.8 萬/坪
富溪段359地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1787萬
23.8 萬/坪
土地其他
3772萬25.4 萬/坪
富溪段358地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3772萬
25.4 萬/坪
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