法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,435 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,221 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/82 頁
2,435
成交筆數
2,221萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,435 筆 · 第 42/82 頁
土地其他
1550萬20.8 萬/坪
富溪段313地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
20.8 萬/坪
土地其他
1283萬25.2 萬/坪
大觀段324地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1283萬
25.2 萬/坪
土地其他
985萬1.6 萬/坪
廣大段672地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
985萬
1.6 萬/坪
土地其他
30萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.6 萬/坪
土地其他
1060萬25.3 萬/坪
草新段244地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
25.3 萬/坪
土地其他
22355萬19.8 萬/坪
觀玉段57-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
22355萬
19.8 萬/坪
土地其他
310萬1.6 萬/坪
忠愛段273地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
310萬
1.6 萬/坪
土地其他
847萬2.8 萬/坪
廣大段32-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
847萬
2.8 萬/坪
土地其他
311萬3.4 萬/坪
埔頂段925地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
311萬
3.4 萬/坪
車位其他電梯
125萬
桃園市觀音區福祥街１２５號等
📍 觀音區建物 4.2 坪
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
100萬10.1 萬/坪
忠富段513地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.1 萬/坪
土地其他
142萬23.0 萬/坪
大同段1151地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
142萬
23.0 萬/坪
土地其他
4萬
大同段1099地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
5230萬19.2 萬/坪
草福段323地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
5230萬
19.2 萬/坪
土地其他
624萬1.6 萬/坪
新坡段938地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
624萬
1.6 萬/坪
土地其他
325萬11.1 萬/坪
富源段20-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
325萬
11.1 萬/坪
土地其他
1700萬4.2 萬/坪
上大段798-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
4.2 萬/坪
土地其他
727萬20.0 萬/坪
富溪段593地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
727萬
20.0 萬/坪
土地其他
270萬1.3 萬/坪
金湖段1044地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
1.3 萬/坪
土地其他
1732萬1.3 萬/坪
光明段934地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1732萬
1.3 萬/坪
土地其他
542萬1.3 萬/坪
光明段829地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
542萬
1.3 萬/坪
土地其他
24萬1.9 萬/坪
新坡段687地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.9 萬/坪
土地其他
156萬19.5 萬/坪
大湖段402地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
156萬
19.5 萬/坪
土地其他
1021萬25.0 萬/坪
富溪段238地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1021萬
25.0 萬/坪
土地其他
10744萬19.4 萬/坪
大湖段401地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
10744萬
19.4 萬/坪
土地其他
570萬8.0 萬/坪
新坡段778地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
570萬
8.0 萬/坪
土地其他
9200萬28.0 萬/坪
草新段550地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
28.0 萬/坪
土地其他
600萬25.2 萬/坪
草富段496地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.2 萬/坪
土地其他
125萬2.5 萬/坪
大同段1602地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
125萬
2.5 萬/坪
土地其他
12200萬3.2 萬/坪
崙尾段1731地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
12200萬
3.2 萬/坪
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