法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,466 筆成交記錄，建物成交均價約 2,753 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/49 頁
1,466
成交筆數
2,753萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,466 筆 · 第 1/49 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區富春路２０１巷１６號
📍 觀音區建物 53.4 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0880104
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區濱海路大潭段３０２巷５５弄３０衖２號
📍 觀音區建物 21.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840420
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 412萬2025年 800萬區間 412~800 萬
成交總價
412萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區九如三街８號
📍 觀音區建物 54.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950111
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區八德二街１７號
📍 觀音區建物 48.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1100910
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路４５８巷３號
📍 觀音區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１１７５之１號
📍 觀音區建物 63.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950224
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福德街２７６巷１６號
📍 觀音區建物 49.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080129
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區信義路１４５巷２５號
📍 觀音區建物 62.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960205
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
920萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區永吉街１１３號
📍 觀音區建物 118.5 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路二段３４２號
📍 觀音區建物 8.3 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2026～2026）
2026年 40萬2026年 48萬區間 40~48 萬
成交總價
40萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區玉林路二段３２１巷５１弄４３號
📍 觀音區建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區三民路４２巷９號
📍 觀音區建物 39.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670427
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區坑尾一路２６０巷５６號
📍 觀音區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1214萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路４５８巷３３號
📍 觀音區建物 38.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１７號
📍 觀音區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６５２號
📍 觀音區建物 52.9 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路二段３４２號
📍 觀音區建物 4.2 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2026～2026）
2026年 40萬2026年 48萬區間 40~48 萬
成交總價
48萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區中山東路二段９２７號
📍 觀音區建物 92.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110906
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新華路一段８３７巷９９弄２０號
📍 觀音區建物 45.8 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區成功路一段５７５號
📍 觀音區建物 88.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0990812
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區尾厝路６２巷２７號
📍 觀音區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080628
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６７６號
📍 觀音區建物 52.4 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷７號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路一段１３０巷１９弄１３號
📍 觀音區建物 60.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區福昌街２６７號
📍 觀音區建物 66.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140919
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１３號
📍 觀音區建物 43.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路２６５號
📍 觀音區建物 37.5 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740323
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１５號
📍 觀音區建物 45.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區東大路１４７巷１０號
📍 觀音區建物 41.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 760萬2025年 545萬區間 545~760 萬
成交總價
760萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２１１巷８８號
📍 觀音區建物 48.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
23.9 萬/坪
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