法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,465 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,923 萬，均坪單價 30.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/49 頁
1,465
成交筆數
2,923萬
成交均價
30.2
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,465 筆 · 第 11/49 頁
房地(土地+建物)透天厝
550萬11.9 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１２０１巷２弄１７號
📍 觀音區建物 46.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851107
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬23.7 萬/坪
桃園市觀音區嘉富路１１８５巷２１號
📍 觀音區建物 56.5 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1450萬28.1 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷８８號
📍 觀音區建物 51.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2192萬26.6 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷９６號
📍 觀音區建物 82.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2192萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.6 萬/坪
桃園市觀音區福祥街５６號
📍 觀音區建物 68.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1021224
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1350萬26.2 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷４０號
📍 觀音區建物 51.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬12.0 萬/坪
桃園市觀音區安和街２４６號
📍 觀音區建物 58.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950529
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬6.1 萬/坪
桃園市觀音區文化路坑尾段３７６巷９６弄３號
📍 觀音區建物 32.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940519
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬25.2 萬/坪
桃園市觀音區三民路２２巷６６號
📍 觀音區建物 54.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1750萬27.5 萬/坪
桃園市觀音區成功南路３９０號
📍 觀音區建物 63.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130415
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬28.4 萬/坪
桃園市觀音區六合二街１１８號
📍 觀音區建物 88.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.3 萬/坪
桃園市觀音區保生七街５９號
📍 觀音區建物 49.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110122
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬8.5 萬/坪
桃園市觀音區福山路二段７９０巷１００弄１號
📍 觀音區建物 42.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840429
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.3 萬/坪
桃園市觀音區桃科五路４７號
📍 觀音區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1380萬26.8 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷５２號
📍 觀音區建物 51.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬28.3 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街９３號
📍 觀音區建物 61.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬23.3 萬/坪
桃園市觀音區二聖路４３１巷２９號
📍 觀音區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890224
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.8 萬/坪
桃園市觀音區中山路二段９３８巷６號
📍 觀音區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬24.9 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１１２號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬31.6 萬/坪
桃園市觀音區聖心二街１７７號
📍 觀音區建物 57.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130124
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.7 萬/坪
桃園市觀音區關平爺路４２１號
📍 觀音區建物 25.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬13.4 萬/坪
桃園市觀音區八德五街７２巷１３號
📍 觀音區建物 50.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0840725
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1350萬24.9 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷３８號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬24.6 萬/坪
桃園市觀音區新生路５５２巷１６６號
📍 觀音區建物 60.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.9 萬/坪
桃園市觀音區永吉街２８８號
📍 觀音區建物 57.6 坪7房1廳7衛全共 四層 層屋齡 0940623
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2098萬35.1 萬/坪
桃園市觀音區保興路二段８２１巷１１０號
📍 觀音區建物 59.8 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 1020116
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬22.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１１０號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬22.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１０８號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬22.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１００號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2650萬22.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１０２號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →