法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,466 筆成交記錄，建物成交均價約 2,753 萬，均坪單價 29.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/49 頁
1,466
成交筆數
2,753萬
成交均價
29.6
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,466 筆 · 第 4/49 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬24.7 萬/坪
桃園市觀音區學文二街１３５號
📍 觀音區建物 121.3 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1140409
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1970萬30.9 萬/坪
桃園市觀音區六合街４５號
📍 觀音區建物 63.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1290萬29.9 萬/坪
桃園市觀音區草新路６８之１１號
📍 觀音區建物 43.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬14.9 萬/坪
桃園市觀音區大觀路三段６６５號
📍 觀音區建物 57.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1415萬25.4 萬/坪
桃園市觀音區橫圳路６６６號
📍 觀音區建物 55.6 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬24.1 萬/坪
桃園市觀音區武威路２６０巷１１號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬24.4 萬/坪
桃園市觀音區武威路２９２之１號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬9.4 萬/坪
桃園市觀音區荷新路２５０巷１２０弄８號
📍 觀音區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820526
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
510萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1800萬24.3 萬/坪
桃園市觀音區福祥街７１號
📍 觀音區建物 74.2 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1070629
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區福昌街４８號
📍 觀音區建物 80.4 坪3房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1031124
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.3 萬/坪
桃園市觀音區中山路二段８７１巷７弄３號
📍 觀音區建物 63.1 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0860322
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬17.1 萬/坪
桃園市觀音區中正路１６４號
📍 觀音區建物 63.4 坪8房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820923
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1226萬21.3 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１號
📍 觀音區建物 57.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬13.6 萬/坪
桃園市觀音區崙坪一路４０巷１１號
📍 觀音區建物 35.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬10.1 萬/坪
桃園市觀音區上福路２６巷８號
📍 觀音區建物 68.4 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0870119
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
688萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
575萬13.7 萬/坪
桃園市觀音區東大路１４７巷６號
📍 觀音區建物 41.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830802
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
575萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1167萬20.8 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷５號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.2 萬/坪
桃園市觀音區武威路２６８號
📍 觀音區建物 53.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬19.7 萬/坪
桃園市觀音區中正路３２５號
📍 觀音區建物 38.0 坪2房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0861029
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬21.0 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷６號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬8.5 萬/坪
桃園市觀音區大湖路二段６８７巷１７號
📍 觀音區建物 64.4 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0881001
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬15.3 萬/坪
桃園市觀音區中平路１１８號
📍 觀音區建物 74.9 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0931118
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3075萬21.5 萬/坪
桃園市觀音區安和街２１６號
📍 觀音區建物 143.2 坪18房18廳18衛全共 五層 層屋齡 1140401
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3075萬2025年 3045萬區間 3,045~3,075 萬
成交總價
3075萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬26.4 萬/坪
桃園市觀音區學文二街１４１巷１號
📍 觀音區建物 121.3 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1140409
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
10825萬15.9 萬/坪
桃園市觀音區建國路５號
📍 觀音區建物 682.4 坪全共 二層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
10825萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6660萬28.8 萬/坪
桃園市觀音區建國路１３１號
📍 觀音區建物 231.3 坪36房0廳36衛全共 五層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1380萬29.6 萬/坪
桃園市觀音區草新一路１１９巷１２號
📍 觀音區建物 46.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.6 萬/坪
桃園市觀音區長春街３０９號
📍 觀音區建物 43.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931225
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬24.0 萬/坪
桃園市觀音區建國路２６７號
📍 觀音區建物 37.5 坪3房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0740303
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1360萬25.4 萬/坪
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷３６號
📍 觀音區建物 53.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
25.4 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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