法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 10/379 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷１２號二樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷１２號三樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷６號四樓
📍 觀音區建物 28.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區建國路５號
📍 觀音區建物 682.4 坪全共 二層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
10825萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷６號三樓
📍 觀音區建物 23.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路１３１號
📍 觀音區建物 231.3 坪36房0廳36衛全共 五層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷１２號
📍 觀音區建物 46.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福德街３４２號二樓
📍 觀音區建物 15.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 300萬2020年 260萬區間 260~300 萬
成交總價
300萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區長春街３０９號
📍 觀音區建物 43.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931225
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區永吉街１５１號
📍 觀音區建物 27.3 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區莊敬路３５９號四樓
📍 觀音區建物 20.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 618萬2019年 430萬區間 430~618 萬
成交總價
618萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路２６７號
📍 觀音區建物 37.5 坪3房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0740303
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷３６號
📍 觀音區建物 53.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷８８號八樓
📍 觀音區建物 51.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
701萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區安和街２６５號三樓
📍 觀音區建物 21.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1061024
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段４９８號
📍 觀音區建物 60.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區新富路５８３號十樓
📍 觀音區建物 48.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區興二街２８號二樓
📍 觀音區建物 18.8 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1110719
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 525萬2021年 385萬區間 385~525 萬
成交總價
525萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段７３號三樓之３
📍 觀音區建物 21.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 480萬2021年 296萬區間 296~480 萬
成交總價
480萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷５３號三樓
📍 觀音區建物 26.4 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
403萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新富路３７號
📍 觀音區建物 21.1 坪一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
880萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區七賢路１１９號
📍 觀音區建物 27.0 坪一層共 九層 層屋齡 1140528
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
838萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區保生十街１１３號
📍 觀音區建物 156.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0990528
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2725萬2022年 2550萬區間 2,550~2,725 萬
成交總價
2725萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街２８３號二樓
📍 觀音區建物 19.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1071222
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 520萬2024年 520萬
成交總價
520萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街８５號四樓
📍 觀音區建物 15.4 坪1房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
420萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴三街６０號四樓
📍 觀音區建物 22.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 650萬2022年 526萬區間 526~650 萬
成交總價
650萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區學文路５５２號三樓
📍 觀音區建物 23.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 653萬區間 653~700 萬
成交總價
700萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區大觀路二段３６９號九樓
📍 觀音區建物 43.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區二聖路３１３巷４０號
📍 觀音區建物 20.4 坪一層共 十三層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 750萬2021年 511萬區間 511~750 萬
成交總價
750萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區建國路１７６巷３２號三樓
📍 觀音區建物 19.8 坪2房0廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
525萬
26.5 萬/坪
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