法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,438 筆成交記錄，建物成交均價約 251 萬，均坪單價 11.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/82 頁
2,438
成交筆數
251萬
成交均價
11.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,438 筆 · 第 11/82 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８６號四樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８６號五樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號
📍 觀音區建物 17.4 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８４號二樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８４號四樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號四樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
土地其他
草豊段558地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
78萬
13.7 萬/坪
土地其他
草豊段869地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區文化路坑尾段３３９巷１７７號四樓
📍 觀音區建物 25.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0880906
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.3 萬/坪
土地其他
草豊段852地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.0 萬/坪
土地其他
草豊段740地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
98萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區吉祥街８１巷１５號二樓之１
📍 觀音區建物 19.3 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100923
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 438萬2020年 288萬區間 288~438 萬
成交總價
438萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區金橋路育仁段７０６巷１０７號
📍 觀音區建物 21.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0861204
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新生路１７２３號五樓之２
📍 觀音區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810619
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區大觀路三段６６１之３號五樓
📍 觀音區建物 21.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.7 萬/坪
土地其他
下埔頂段887地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
25萬
2.6 萬/坪
土地其他
下埔頂段887地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
14萬
2.2 萬/坪
土地其他
下埔頂段889地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
129萬
2.2 萬/坪
土地其他
下埔頂段887地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
204萬
2.2 萬/坪
土地其他
草豊段372地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
37萬
7.0 萬/坪
土地其他
茄苳坑段對面厝小段691-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
75萬
1.1 萬/坪
土地其他
草豊段360地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
47萬
7.0 萬/坪
車位公寓(5樓含以下無電梯)電梯
福恩路一段１６０號等
📍 觀音區建物 9.1 坪
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
95萬
土地其他
忠愛段1573地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
2.8 萬/坪
土地其他
大同段1398-7地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
20萬
3.1 萬/坪
土地其他
富源段770地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
1.5 萬/坪
土地其他
金湖段725地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
236萬
7.0 萬/坪
土地其他
富源段769地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
81萬
1.5 萬/坪
土地其他
觀新段824地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
366萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區崙坪一路４２號
📍 觀音區建物 32.7 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 450萬2025年 450萬
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
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