法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 11/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段３６８巷２號
📍 觀音區建物 61.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
33.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段78地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
26917萬
4.3 萬/坪
土地其他
富林段402地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
19795萬
6.1 萬/坪
土地其他
下埔頂段78地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
26917萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區建國路１８８號二樓
📍 觀音區建物 314.7 坪48房0廳48衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 1121102
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 7000萬2024年 8000萬區間 7,000~8,000 萬
成交總價
8000萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區忠孝一街２３７號
📍 觀音區建物 69.8 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.7 萬/坪
土地其他
觀玉段57-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
22355萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街２５號
📍 觀音區建物 80.5 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.2 萬/坪
土地其他
草福段323地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
5230萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區仁德街９３號
📍 觀音區建物 132.4 坪16房16廳16衛全共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區仁德街９５號
📍 觀音區建物 128.4 坪16房16廳16衛全共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區仁德街９７號
📍 觀音區建物 132.4 坪16房16廳16衛全共 五層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
17.7 萬/坪
土地其他
大湖段401地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
10744萬
19.4 萬/坪
土地其他
草新段550地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區上大五路５４２號
📍 觀音區建物 100.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1020523
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3250萬2022年 3580萬區間 3,250~3,580 萬
成交總價
3250萬
32.3 萬/坪
土地其他
崙尾段1731地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
12200萬
3.2 萬/坪
土地其他
草漯段498-14地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2126萬
2.8 萬/坪
土地其他
育仁段1044地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
8935萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街４８號
📍 觀音區建物 71.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區藍埔里１１鄰青埔５３之１０號
📍 觀音區建物 18.0 坪全共 一層 層屋齡 0980713
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2150萬2021年 1480萬區間 1,480~2,150 萬
成交總價
2150萬
119.3 萬/坪
土地其他
塔腳段847地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１７號
📍 觀音區建物 107.1 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130112
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區八德街４７號
📍 觀音區建物 59.4 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大同二路３７號
📍 觀音區建物 215.3 坪全共 一層 層屋齡 0760427
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
10358萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街３１號
📍 觀音區建物 80.4 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.6 萬/坪
土地其他
觀玉段29-14地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
4659萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區九如街１０７之１號
📍 觀音區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0941006
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2200萬2023年 2000萬區間 2,000~2,200 萬
成交總價
2200萬
40.8 萬/坪
土地其他
樹新段631地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街５０號
📍 觀音區建物 71.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區莊敬路４７１號
📍 觀音區建物 81.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.1 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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