法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 17,412 筆成交記錄，建物成交均價約 1,418 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/581 頁
17,412
成交筆數
1,418萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,412 筆 · 第 12/581 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之９號
📍 觀音區建物 43.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１７７巷１３９號
📍 觀音區建物 13.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0980605
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
64.8 萬/坪
土地其他
草豊段888地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１２３號
📍 觀音區建物 44.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區崙坪六路６３０號二樓
📍 觀音區建物 38.5 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1140226
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
960萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區九如三街４１號三樓
📍 觀音區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090928
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２９２之５號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１５號
📍 觀音區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
990萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民族一路５７０號二樓
📍 觀音區建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
578萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路一段１３０巷２７弄９號
📍 觀音區建物 60.8 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
940萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富國街３３號三樓
📍 觀音區建物 22.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
638萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區東大路８９巷１號
📍 觀音區建物 55.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0861231
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 680萬2020年 390萬區間 390~680 萬
成交總價
680萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１６號
📍 觀音區建物 48.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
29.4 萬/坪
土地其他
草富段574地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
625萬
22.0 萬/坪
土地其他
樹林段569地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2302萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區學文二街１３５號
📍 觀音區建物 121.3 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1140409
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民權路７２號四樓之１
📍 觀音區建物 30.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
555萬
18.5 萬/坪
土地其他
甘泉段599地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
92萬
2.2 萬/坪
土地其他
忠孝段492地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
6.1 萬/坪
土地其他
藍埔段218-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民權路７２號二樓之１
📍 觀音區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
680萬
22.7 萬/坪
土地其他
廣興段801地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1733萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區忠孝路２３３號五樓
📍 觀音區建物 24.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
770萬
31.2 萬/坪
土地其他
草漯段492-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
718萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段１７之１號五樓
📍 觀音區建物 23.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區六合街４５號
📍 觀音區建物 63.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路三段６６５號
📍 觀音區建物 57.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 850萬2022年 608萬區間 608~850 萬
成交總價
850萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１１號
📍 觀音區建物 43.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷１１號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.1 萬/坪
土地其他
下埔頂段773地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
69萬
1.1 萬/坪
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