法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 12/57 頁
土地其他
富溪段237地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3766萬
25.0 萬/坪
土地其他
廣大段238地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
0.9 萬/坪
土地其他
下埔頂段226-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
16259萬
2.7 萬/坪
土地其他
下埔頂段226-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2076萬
2.2 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段1273地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
5042萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)其他
桃園市觀音區石牌路１５４號
📍 觀音區建物 146.8 坪一層，二層共 二層 層屋齡 0840529
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
33.7 萬/坪
土地其他
上大段304地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
1.5 萬/坪
土地其他
上大段199地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
11056萬
15.5 萬/坪
土地其他
富溪段113地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4593萬
22.0 萬/坪
土地其他
富溪段387地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
7564萬
23.5 萬/坪
土地其他
富溪段361地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
12593萬
23.5 萬/坪
土地其他
富溪段386地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4238萬
23.5 萬/坪
土地其他
富溪段345地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
6364萬
23.5 萬/坪
土地其他
富溪段105地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3194萬
22.0 萬/坪
土地其他
草富段234地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
33094萬
37.0 萬/坪
土地其他
富溪段50地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4220萬
22.0 萬/坪
土地其他
富溪段63地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
7566萬
22.0 萬/坪
土地其他
富溪段118地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4774萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段３６８巷１７號
📍 觀音區建物 75.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.6 萬/坪
土地其他
中觀段552-16地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2652萬
3.1 萬/坪
土地其他
三座屋段新興小段495地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
7737萬
5.5 萬/坪
土地其他
觀玉段20-12地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
12.6 萬/坪
土地其他
廣大段357-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
3407萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區新生路５５２巷１９６號
📍 觀音區建物 100.5 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2462萬
24.5 萬/坪
土地其他
育仁段574地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
8.1 萬/坪
土地其他
草福段559地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
16849萬
29.5 萬/坪
土地其他
草福段559-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
8425萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金華路６２８巷５弄８號
📍 觀音區建物 118.9 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1031118
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區莊敬路４６９號
📍 觀音區建物 80.5 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
31.4 萬/坪
土地其他
觀玉段20-11地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
4106萬
11.6 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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