法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 12/379 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街９７號二樓
📍 觀音區建物 25.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 575萬區間 575~650 萬
成交總價
650萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街９１號二樓
📍 觀音區建物 20.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
569萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷５號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區中正路１６１巷１７號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140715
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街８６號十一樓
📍 觀音區建物 38.1 坪3房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街７９號三樓
📍 觀音區建物 18.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街８９號二樓
📍 觀音區建物 20.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140611
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
573萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２９２之２號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富平街２９號三樓之２
📍 觀音區建物 29.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091123
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中興路５１號
📍 觀音區建物 47.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770530
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區忠愛路一段３１１號
📍 觀音區建物 72.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140226
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區中山路一段７３９巷１６號九樓
📍 觀音區建物 27.0 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1090122
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 588萬2020年 467萬區間 467~588 萬
成交總價
588萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區忠愛路一段３２１號
📍 觀音區建物 72.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140226
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段２７號
📍 觀音區建物 19.6 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140529
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２９２號
📍 觀音區建物 51.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區忠孝一街２７９號四樓
📍 觀音區建物 27.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 687萬區間 687~700 萬
成交總價
700萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區快速路八段２３６巷５號
📍 觀音區建物 307.6 坪全共 三層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
10680萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街１２３號二樓之３
📍 觀音區建物 37.3 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 823萬2019年 673萬區間 673~823 萬
成交總價
823萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷１３號
📍 觀音區建物 51.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２１號
📍 觀音區建物 61.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街７７號二樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
525萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２９２之７號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區聖心一街１２２號三樓
📍 觀音區建物 18.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140616
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
555萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區三民路２２巷１號十一樓
📍 觀音區建物 31.6 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 698萬2022年 617萬區間 617~698 萬
成交總價
698萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷２２號
📍 觀音區建物 51.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２１１巷８６號
📍 觀音區建物 48.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段５００號
📍 觀音區建物 57.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區中正路１６１巷９號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140715
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２７６號
📍 觀音區建物 58.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區草新一路３５６號三樓
📍 觀音區建物 22.3 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 580萬2022年 514萬區間 514~580 萬
成交總價
580萬
26.0 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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