法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 705 筆成交記錄，建物成交均價約 10,116 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/24 頁
705
成交筆數
10,116萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 705 筆 · 第 13/24 頁
土地其他
大觀段292地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3546萬
28.5 萬/坪
土地其他
草富段226地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4338萬
19.0 萬/坪
土地其他
觀玉段24-18地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
5459萬
8.0 萬/坪
土地其他
草富段457地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
5772萬
40.0 萬/坪
土地其他
廣福段513-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
3.9 萬/坪
土地其他
新坡段724地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
4.1 萬/坪
土地其他
忠孝段921地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
10380萬
6.6 萬/坪
土地其他
工業區段四小段113地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
115905萬
23.8 萬/坪
土地其他
忠富段22-26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
9143萬
21.0 萬/坪
土地其他
大觀段265地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區學文路８８號
📍 觀音區建物 72.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠孝路９０２巷１號
📍 觀音區建物 53.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0780316
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
48.1 萬/坪
土地其他
埔頂段112-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3333萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路一段１１７號
📍 觀音區建物 99.8 坪全共 一層 層屋齡 0801219
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福二街４７號
📍 觀音區建物 65.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
35.7 萬/坪
土地其他
忠孝段710地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
49540萬
8.5 萬/坪
土地其他
忠孝段710地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
24770萬
8.5 萬/坪
土地其他
忠孝段710地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
24770萬
8.5 萬/坪
土地其他
保障段1382地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
4617萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區坑尾二路２４３巷７６號
📍 觀音區建物 92.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2474萬
26.6 萬/坪
土地其他
富源段1127地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
6116萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區經建三路２７號
📍 觀音區建物 295.2 坪全共 一層 層屋齡 0851121
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
17402萬
58.9 萬/坪
土地其他
觀玉段42-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
3185萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區工業九路３３之１號
📍 觀音區建物 358.0 坪全共 一層 層屋齡 0860213
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路二段２３０號
📍 觀音區建物 108.8 坪6房1廳7衛全共 五層 層屋齡 1031116
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
26.5 萬/坪
土地其他
草漯段496地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
16919萬
6.5 萬/坪
土地其他
草福段46地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
3286萬
23.5 萬/坪
土地其他
廣興段594-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
7920萬
16.3 萬/坪
土地其他
草富段58地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
4193萬
23.3 萬/坪
土地其他
樹林段183地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
1.5 萬/坪
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