法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 14/57 頁
土地其他
觀新段14地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
25074萬
4.8 萬/坪
土地其他
觀新段14-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
25074萬
4.8 萬/坪
土地其他
忠愛段1445地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3848萬
19.8 萬/坪
土地其他
草富段290地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.7 萬/坪
土地其他
光明段1596地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2706萬
2.2 萬/坪
土地其他
忠愛段1444地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
22.0 萬/坪
土地其他
忠愛段1447地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2647萬
18.0 萬/坪
土地其他
忠愛段1446地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
16853萬
19.9 萬/坪
土地其他
觀玉段57-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
22129萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路一段４７６號
📍 觀音區建物 72.3 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
33.1 萬/坪
土地其他
中觀段771地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
54600萬
25.8 萬/坪
土地其他
大觀段294地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5371萬
31.7 萬/坪
土地其他
觀玉段42-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3836萬
11.0 萬/坪
土地其他
大觀段293地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區忠愛路一段３３５號
📍 觀音區建物 102.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110301
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2300萬2022年 2150萬區間 2,150~2,300 萬
成交總價
2300萬
22.5 萬/坪
土地其他
廣興段181地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4837萬
4.5 萬/坪
土地其他
草福段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
9913萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區工業六路４號
📍 觀音區建物 1682.9 坪全共 三層 層屋齡 0880721
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
37000萬
22.0 萬/坪
土地其他
大觀段312地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2291萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區永吉街２８號
📍 觀音區建物 149.1 坪全共 五層 層屋齡 1120529
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3000萬2023年 2600萬區間 2,600~3,000 萬
成交總價
3000萬
20.1 萬/坪
土地其他
大觀段296地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
26.9 萬/坪
土地其他
大觀段313地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
5041萬
28.8 萬/坪
土地其他
茄苳坑段兩座屋小段771-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福德街８號
📍 觀音區建物 109.3 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1121205
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
19.2 萬/坪
土地其他
草福段41地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
5997萬
23.0 萬/坪
土地其他
育仁段1000地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4018萬
8.1 萬/坪
土地其他
崙尾段518地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
8.7 萬/坪
土地其他
金湖段1626地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
4330萬
3.4 萬/坪
土地其他
草豊段88地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
15.8 萬/坪
土地其他
三座屋段新興小段755地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2384萬
2.0 萬/坪
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