法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 17,412 筆成交記錄，建物成交均價約 1,418 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/581 頁
17,412
成交筆數
1,418萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,412 筆 · 第 16/581 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區泰安街５９號三樓
📍 觀音區建物 22.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 520萬2021年 382萬區間 382~520 萬
成交總價
520萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷５５號三樓
📍 觀音區建物 37.5 坪2房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
461萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷６８號六樓
📍 觀音區建物 63.9 坪3房2廳3衛六層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
923萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷６６號五樓
📍 觀音區建物 44.5 坪2房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.5 萬/坪
土地其他
下埔頂段887地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區長春街１４９號二樓之１
📍 觀音區建物 16.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1050606
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 375萬2022年 325萬區間 325~375 萬
成交總價
375萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷８６號二樓
📍 觀音區建物 51.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
694萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷１２號三樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷１２號二樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷６號三樓
📍 觀音區建物 23.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區武威二路２１９巷６號四樓
📍 觀音區建物 28.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140924
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區建國路５號
📍 觀音區建物 682.4 坪全共 二層 層屋齡 0851028
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
10825萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路１３１號
📍 觀音區建物 231.3 坪36房0廳36衛全共 五層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
28.8 萬/坪
土地其他
工業區段二小段253地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.9 萬/坪
土地其他
甘泉段1525地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
313萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷１２號
📍 觀音區建物 46.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福德街３４２號二樓
📍 觀音區建物 15.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 300萬2020年 260萬區間 260~300 萬
成交總價
300萬
19.3 萬/坪
土地其他
大湖段1125地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
86萬
3.0 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段936地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區莊敬路３５９號四樓
📍 觀音區建物 20.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 618萬2019年 430萬區間 430~618 萬
成交總價
618萬
30.7 萬/坪
土地其他
坡興段425地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區永吉街１５１號
📍 觀音區建物 27.3 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區長春街３０９號
📍 觀音區建物 43.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931225
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路２６７號
📍 觀音區建物 37.5 坪3房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0740303
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.0 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1614地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1244萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福恩路一段１１８巷８８號八樓
📍 觀音區建物 51.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 1110325
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
701萬
13.6 萬/坪
土地其他
三座屋段新興小段637地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
105萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段５１０巷３６號
📍 觀音區建物 53.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
25.4 萬/坪
土地其他
下埔頂段893-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金橋路新興段４９８號
📍 觀音區建物 60.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.9 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →