法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 16/57 頁
土地其他
草福段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3367萬
25.1 萬/坪
土地其他
草福段293地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3383萬
25.1 萬/坪
土地其他
草豊段558地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新生路１６４５號
📍 觀音區建物 93.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831005
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
25.4 萬/坪
土地其他
富林段385地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5226萬
3.2 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段8-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大功路２０３號
📍 觀音區建物 125.8 坪16房0廳16衛全共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
27.7 萬/坪
土地其他
富溪段20地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3967萬
18.5 萬/坪
土地其他
草福段323地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
19.1 萬/坪
土地其他
富溪段600地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
7188萬
24.6 萬/坪
土地其他
草福段372地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3169萬
19.6 萬/坪
土地其他
大觀段485地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
7501萬
22.2 萬/坪
土地其他
草福段365地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
19.4 萬/坪
土地其他
富溪段596地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
27.2 萬/坪
土地其他
大觀段174地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
7029萬
24.1 萬/坪
土地其他
草福段228地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4101萬
25.8 萬/坪
土地其他
富溪段335地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
13688萬
28.2 萬/坪
土地其他
草福段270地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3951萬
18.8 萬/坪
土地其他
草福段392地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4267萬
20.8 萬/坪
土地其他
富溪段692地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
27590萬
23.8 萬/坪
土地其他
草福段36地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
21.5 萬/坪
土地其他
草福段393地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3286萬
20.8 萬/坪
土地其他
廣興段949地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
14500萬
8.2 萬/坪
土地其他
草漯段489-54地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2652萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區興二街１１號
📍 觀音區建物 117.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040505
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
32.0 萬/坪
土地其他
廣大段210地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
11850萬
2.8 萬/坪
土地其他
忠孝段190地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4627萬
3.6 萬/坪
土地其他
草福段572地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
22.9 萬/坪
土地其他
廣大段357-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4690萬
2.0 萬/坪
土地其他
忠愛段786地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3632萬
11.1 萬/坪
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