法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 16/379 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０６號五樓
📍 觀音區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０８號五樓
📍 觀音區建物 27.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴二街１６３號五樓
📍 觀音區建物 28.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
890萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８６號二樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號三樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街４６號十四樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１９０號
📍 觀音區建物 17.2 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１９０號三樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１９０號二樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區富貴一街３０巷２８號
📍 觀音區建物 51.4 坪5房1廳4衛全共 五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路一段４９３巷２８９弄２１號
📍 觀音區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1030萬2022年 953萬區間 953~1,030 萬
成交總價
1030萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街９７號五樓之２
📍 觀音區建物 17.2 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 420萬2020年 300萬區間 300~420 萬
成交總價
420萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區敬業街７１巷２號三樓之１
📍 觀音區建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區廣坪路７９７巷６３號
📍 觀音區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文化路石橋段８３８號
📍 觀音區建物 52.6 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１９０號四樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區一心路７６２號三樓
📍 觀音區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131209
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８４號
📍 觀音區建物 17.4 坪一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區泰安街１０３號五樓
📍 觀音區建物 20.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 387萬2023年 365萬區間 365~387 萬
成交總價
387萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷１０號
📍 觀音區建物 47.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號
📍 觀音區建物 17.4 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８６號三樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號四樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８６號五樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８４號四樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１１１號九樓之５
📍 觀音區建物 43.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 870萬2022年 750萬2021年 760萬區間 750~870 萬
成交總價
870萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８８號五樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街１８４號五樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區建國路１２７號
📍 觀音區建物 116.4 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區六合一街２９號三樓
📍 觀音區建物 34.2 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
904萬
28.8 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →