法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 17/57 頁
土地其他
下埔頂段1098地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區忠愛路二段２８１號
📍 觀音區建物 9277.6 坪全共 四層 層屋齡 1020123
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
155000萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區莊敬路４７９號
📍 觀音區建物 81.7 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區福新路１３９８巷２３６弄３８號
📍 觀音區建物 142.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3309萬
23.2 萬/坪
土地其他
大觀段118地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3455萬
28.7 萬/坪
土地其他
大堀段319地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2123萬
2.0 萬/坪
土地其他
大觀段84地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
6745萬
43.2 萬/坪
土地其他
大觀段262地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
36.3 萬/坪
土地其他
崙尾段630地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
6615萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區莊敬路７９０號
📍 觀音區建物 68.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.1 萬/坪
土地其他
樹新段629地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
4.6 萬/坪
土地其他
忠愛段788地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
8577萬
15.3 萬/坪
土地其他
富溪段193地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2786萬
18.1 萬/坪
土地其他
富溪段590地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
5078萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區學文路８６號
📍 觀音區建物 89.9 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.8 萬/坪
土地其他
忠孝段190地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
3.2 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段1047地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區德一街６８號
📍 觀音區建物 167.8 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3900萬2023年 3900萬
成交總價
3900萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福山路二段７號
📍 觀音區建物 122.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
17.6 萬/坪
土地其他
富溪段232地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
45107萬
24.0 萬/坪
土地其他
茄苳坑段兩座屋小段771-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
1.1 萬/坪
土地其他
大觀段471地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
14884萬
25.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段966-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
322300萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路一段５４８巷９弄６號
📍 觀音區建物 75.2 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1000504
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區大功路２０７號
📍 觀音區建物 125.8 坪15房0廳15衛全共 五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區山坪路９２０號
📍 觀音區建物 145.7 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0871222
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
32.9 萬/坪
土地其他
育仁段1359地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3076萬
6.0 萬/坪
土地其他
濱海段531地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
18253萬
5.0 萬/坪
土地其他
富溪段189地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
13002萬
25.2 萬/坪
土地其他
大觀段115地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
36.1 萬/坪
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