法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,218 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/74 頁
2,218
成交筆數
248萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,218 筆 · 第 18/74 頁
土地其他
54萬1.8 萬/坪
光明段382-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.8 萬/坪
土地其他
16萬7.0 萬/坪
草豊段856地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
16萬
7.0 萬/坪
土地其他
12萬7.0 萬/坪
草豊段372地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
7.0 萬/坪
土地其他
5萬7.0 萬/坪
草豊段374地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
5萬
7.0 萬/坪
土地其他
5萬7.0 萬/坪
草豊段879地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
5萬
7.0 萬/坪
土地其他
10萬7.0 萬/坪
草豊段754地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
10萬
7.0 萬/坪
土地其他
2萬7.0 萬/坪
草豊段850地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
7.0 萬/坪
土地其他
11萬7.0 萬/坪
草豊段621地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
11萬
7.0 萬/坪
土地其他
4萬7.0 萬/坪
草豊段876地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
7.0 萬/坪
土地其他
7萬7.0 萬/坪
草豊段615地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
7萬
7.0 萬/坪
土地其他
3萬7.0 萬/坪
草豊段754地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
3萬
7.0 萬/坪
土地其他
26萬7.0 萬/坪
草豊段875地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
26萬
7.0 萬/坪
土地其他
13萬7.0 萬/坪
草豊段740地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
13萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬21.9 萬/坪
桃園市觀音區福壽街１５３號三樓
📍 觀音區建物 21.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1080517
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.9 萬/坪
土地其他
75萬7.9 萬/坪
草豊段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
75萬
7.9 萬/坪
土地其他
394萬8.0 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
394萬
8.0 萬/坪
土地其他
37萬0.9 萬/坪
下埔頂段255地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.9 萬/坪
土地其他
25萬8.0 萬/坪
草豊段569地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
25萬
8.0 萬/坪
土地其他
49萬8.0 萬/坪
草豊段568地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
49萬
8.0 萬/坪
土地其他
42萬8.0 萬/坪
草豊段526地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
42萬
8.0 萬/坪
土地其他
4萬8.0 萬/坪
草豊段530地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4萬
8.0 萬/坪
土地其他
50萬8.0 萬/坪
草豊段386地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
50萬
8.0 萬/坪
土地其他
83萬7.0 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
83萬
7.0 萬/坪
土地其他
152萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
152萬
7.0 萬/坪
土地其他
30萬7.0 萬/坪
草豊段615地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.0 萬/坪
土地其他
66萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
66萬
7.0 萬/坪
土地其他
69萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
69萬
7.0 萬/坪
土地其他
69萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
69萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬14.1 萬/坪
桃園市觀音區環中路３２９號
📍 觀音區建物 7.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841107
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 700萬2025年 100萬區間 100~700 萬
成交總價
100萬
14.1 萬/坪
土地其他
280萬2.0 萬/坪
大堀段1568地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
280萬
2.0 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →