法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 19/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大同里１１鄰下大堀１３２之１號
📍 觀音區建物 132.8 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841012
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區濱海路大潭段３００號
📍 觀音區建物 103.3 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0901203
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
4718萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新華路一段６７１巷１２號
📍 觀音區建物 96.9 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.2 萬/坪
土地其他
草漯段489-9地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2162萬
6.0 萬/坪
土地其他
育仁段1094地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
4591萬
7.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段877地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
8182萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段683地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3097萬
6.0 萬/坪
土地其他
埔頂段938地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2374萬
5.7 萬/坪
土地其他
觀新段422地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
14.0 萬/坪
土地其他
大堀段1433-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2402萬
8.5 萬/坪
土地其他
保障段784地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
3.7 萬/坪
土地其他
廣興段1473-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
8849萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路５８０號
📍 觀音區建物 90.6 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1110103
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.6 萬/坪
土地其他
草富段233地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
4443萬
20.0 萬/坪
土地其他
坑尾段933地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2706萬
2.0 萬/坪
土地其他
崙尾段579地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
6754萬
4.3 萬/坪
土地其他
大同段1686-18地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
5.0 萬/坪
土地其他
廣興段1091地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2142萬
2.6 萬/坪
土地其他
富源段879地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2416萬
2.2 萬/坪
土地其他
保障段798地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
2.2 萬/坪
土地其他
忠孝段679地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
7.0 萬/坪
土地其他
新張段414-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3687萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區九如街１０７之１號
📍 觀音區建物 54.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0941006
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2200萬2023年 2000萬區間 2,000~2,200 萬
成交總價
2000萬
37.1 萬/坪
土地其他
忠孝段677地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
13139萬
7.0 萬/坪
土地其他
草新段434地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
15943萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區二聖路１１號
📍 觀音區建物 104.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1021002
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
25.8 萬/坪
土地其他
保障段1406-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2083萬
12.0 萬/坪
土地其他
觀新段818地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2055萬
11.4 萬/坪
土地其他
埔頂段448地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區中山路一段１８２號
📍 觀音區建物 802.7 坪全共 三層 層屋齡 0970428
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
16800萬
20.9 萬/坪
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