法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,218 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/74 頁
2,218
成交筆數
248萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,218 筆 · 第 20/74 頁
土地其他
24萬7.0 萬/坪
草豊段360地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
24萬
7.0 萬/坪
土地其他
32萬7.0 萬/坪
草豊段362地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
32萬
7.0 萬/坪
土地其他
75萬7.0 萬/坪
草豊段372地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
75萬
7.0 萬/坪
土地其他
333萬9.0 萬/坪
大潭段塘背小段1010地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
333萬
9.0 萬/坪
土地其他
332萬2.0 萬/坪
忠富段843地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
332萬
2.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
桃園市觀音區福德街１００號等
📍 觀音區建物 13.0 坪
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
326萬14.1 萬/坪
桃園市觀音區大觀路三段６６１之１號二樓
📍 觀音區建物 23.1 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 326萬2024年 320萬區間 320~326 萬
成交總價
326萬
14.1 萬/坪
土地其他
4萬7.0 萬/坪
草豊段851地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4萬
7.0 萬/坪
土地其他
8萬7.0 萬/坪
草豊段754地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
8萬
7.0 萬/坪
土地其他
39萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
39萬
7.0 萬/坪
土地其他
17萬7.0 萬/坪
草豊段370地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
17萬
7.0 萬/坪
土地其他
18萬7.0 萬/坪
草豊段876地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
7.0 萬/坪
土地其他
18萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬17.3 萬/坪
桃園市觀音區福壽街３８０號
📍 觀音區建物 21.4 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1020927
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.3 萬/坪
土地其他
2萬
草豊段881地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
4萬7.0 萬/坪
草豊段875地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4萬
7.0 萬/坪
土地其他
20萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
7.0 萬/坪
土地其他
2萬7.0 萬/坪
草豊段851地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2萬
7.0 萬/坪
土地其他
141萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
141萬
7.0 萬/坪
土地其他
21萬7.0 萬/坪
草豊段862地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
21萬
7.0 萬/坪
土地其他
8萬7.0 萬/坪
草豊段372地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
8萬
7.0 萬/坪
土地其他
3萬7.0 萬/坪
草豊段374地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3萬
7.0 萬/坪
土地其他
18萬7.0 萬/坪
草豊段740地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
18萬
7.0 萬/坪
土地其他
7萬7.0 萬/坪
草豊段879地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
489萬20.0 萬/坪
桃園市觀音區長春街１６０號三樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1050615
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
489萬
20.0 萬/坪
土地其他
22萬7.0 萬/坪
草豊段754地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
22萬
7.0 萬/坪
土地其他
11萬7.0 萬/坪
草豊段362地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
11萬
7.0 萬/坪
土地其他
12萬7.0 萬/坪
草豊段621地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
12萬
7.0 萬/坪
土地其他
57萬7.0 萬/坪
草豊段575地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
57萬
7.0 萬/坪
土地其他
16萬7.0 萬/坪
草豊段850地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
16萬
7.0 萬/坪
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