法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 20/57 頁
土地其他
崙尾段893地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
6708萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區福新路１３９８巷２３６弄３１號
📍 觀音區建物 104.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2551萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文化路石橋段６６號
📍 觀音區建物 44.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1030225
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
63.5 萬/坪
土地其他
富溪段169地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
28.3 萬/坪
土地其他
埔頂段488地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
10720萬
6.0 萬/坪
土地其他
大觀段59地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
24.4 萬/坪
土地其他
富溪段649地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3696萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大湖路二段８４９巷２９號
📍 觀音區建物 99.8 坪8房4廳9衛全共 二層 層屋齡 0781220
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區建國路９６號等
📍 觀音區建物 1120.7 坪83房0廳90衛全共 五層 層屋齡 1020305
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
12.5 萬/坪
土地其他
忠孝段422地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2469萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１５７９巷２０號
📍 觀音區建物 4081.6 坪全共 二層 層屋齡 0761019
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 180000萬2023年 160000萬區間 160,000~180,000 萬
成交總價
160000萬
39.2 萬/坪
土地其他
忠孝段681地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2041萬
4.0 萬/坪
土地其他
忠孝段706地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區福新路１３９８巷２３６弄１３號
📍 觀音區建物 80.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131219
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2009萬
25.1 萬/坪
土地其他
忠孝段670地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
17802萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段725地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段736地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
5314萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段743地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
5.0 萬/坪
土地其他
草新段424地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2446萬
21.0 萬/坪
土地其他
廣興段1070-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
5972萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區經建二路５號
📍 觀音區建物 494.1 坪全共 一層 層屋齡 0970415
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
17300萬
35.0 萬/坪
土地其他
忠孝段366地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
8.5 萬/坪
土地其他
下埔頂段890地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
5.3 萬/坪
土地其他
過溪段67地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3895萬
16.0 萬/坪
土地其他
坑尾段885地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區學文路１００號
📍 觀音區建物 84.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140109
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.0 萬/坪
土地其他
金湖段536-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2443萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區中山東路二段９２７號
📍 觀音區建物 92.4 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110906
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2880萬2023年 2468萬區間 2,468~2,880 萬
成交總價
2468萬
26.7 萬/坪
土地其他
草福段511地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
5748萬
18.8 萬/坪
土地其他
草福段566地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
4110萬
18.0 萬/坪
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