法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 21/57 頁
土地其他
新坡段1478地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2694萬
1.8 萬/坪
土地其他
忠孝段678地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3171萬
4.5 萬/坪
土地其他
育仁段982-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2602萬
2.2 萬/坪
土地其他
忠孝段696地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
17872萬
8.6 萬/坪
土地其他
忠富段22-15地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
16400萬
18.8 萬/坪
土地其他
忠孝段748地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2656萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段645地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2787萬
7.0 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段1284地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
8.2 萬/坪
土地其他
忠孝段738地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2221萬
4.0 萬/坪
土地其他
忠孝段643地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
8533萬
7.0 萬/坪
土地其他
忠孝段707地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2119萬
4.0 萬/坪
土地其他
草新段168地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
14.3 萬/坪
土地其他
忠孝段750地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
5734萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段721地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3022萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段642地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
6496萬
5.5 萬/坪
土地其他
大湖段157地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7090萬
2.3 萬/坪
土地其他
富溪段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
6623萬
20.0 萬/坪
土地其他
忠孝段740地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7563萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段682地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
5046萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段749地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7209萬
5.0 萬/坪
土地其他
忠孝段716地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
6360萬
5.1 萬/坪
土地其他
大堀段2152地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區樂群街９５號
📍 觀音區建物 205.9 坪33房0廳33衛全共 五層 層屋齡 1110617
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
19.3 萬/坪
土地其他
育仁段797地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
6.2 萬/坪
土地其他
富溪段349地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3975萬
21.8 萬/坪
土地其他
新坡段860地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2397萬
2.6 萬/坪
土地其他
大同段31地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
7488萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區育仁路二段１３５巷２號
📍 觀音區建物 44.9 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1040721
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3350萬2023年 2750萬2019年 2000萬區間 2,000~3,350 萬
成交總價
2750萬
61.3 萬/坪
土地其他
金湖段537地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
9902萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區工業三路１０號
📍 觀音區建物 769.5 坪全共 一層 層屋齡 0811009
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
33750萬
43.9 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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