法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 4,471 筆成交記錄，建物成交均價約 1,333 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/150 頁
4,471
成交筆數
1,333萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,471 筆 · 第 22/150 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區聖心二街２０１號
📍 觀音區建物 87.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140219
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2267萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區新華路一段８３７巷９９弄１２號
📍 觀音區建物 48.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新坡村１６鄰新生路３７６號
📍 觀音區建物 19.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700212
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
379萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區富貴二街９９號
📍 觀音區建物 54.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區中山路一段１７７巷９９號五樓
📍 觀音區建物 22.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區長春街３４５號四樓
📍 觀音區建物 25.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091113
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區富貴二街１０５號
📍 觀音區建物 54.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1491萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區新富路５７７號九樓
📍 觀音區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1109萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區中觀路二段１８５巷１８號七樓
📍 觀音區建物 28.3 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路９巷１７號
📍 觀音區建物 30.5 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670213
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區忠孝路１６０號七樓
📍 觀音區建物 38.0 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1140321
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
868萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６８０號
📍 觀音區建物 50.9 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區三民路２２巷１５號九樓
📍 觀音區建物 32.3 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
710萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區一心路７６６號五樓
📍 觀音區建物 21.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131209
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
674萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區信義路１８０號四樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 1040115
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區聖心二街２０３號
📍 觀音區建物 86.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140219
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2241萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區聖心二街２０５號
📍 觀音區建物 62.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140219
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1724萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路９巷１１號
📍 觀音區建物 45.0 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0670213
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
261萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區三民路３６巷５號
📍 觀音區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651215
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１６１號四樓
📍 觀音區建物 30.9 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富貴三街６６號三樓
📍 觀音區建物 20.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130912
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區忠孝一街１５３號五樓
📍 觀音區建物 40.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新富路一段１２７巷５０號五樓
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140815
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區三民路２２巷６２號
📍 觀音區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區十全一街６７號
📍 觀音區建物 64.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
943萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區忠孝路２３３號三樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
660萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區八德六街８號四樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1082萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區五福三街３５號
📍 觀音區建物 40.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850614
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
880萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１１９巷１１號
📍 觀音區建物 50.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福壽街１５３號三樓
📍 觀音區建物 21.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1080517
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.9 萬/坪
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