法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 6,630 筆成交記錄，建物成交均價約 291 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 220/221 頁
6,630
成交筆數
291萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,630 筆 · 第 220/221 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新村路二段１７號三樓
📍 觀音區建物 125.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2019-03-05
同棟記錄 →
成交總價
282萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段１７號四樓
📍 觀音區建物 24.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2019-02-22
同棟記錄 →
成交總價
306萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號四樓之１
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-02-21
同棟記錄 →
成交總價
335萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號二樓
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-02-18
同棟記錄 →
成交總價
335萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段１７之６號四樓
📍 觀音區建物 24.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2019-01-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷８號二樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 338萬2019年 286萬區間 286~338 萬
成交總價
286萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２７８號五樓
📍 觀音區建物 26.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 420萬2019年 413萬區間 413~420 萬
成交總價
413萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６５號五樓
📍 觀音區建物 24.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-01-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街９７號四樓之３
📍 觀音區建物 25.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
398萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
忠富路富源段３６３號八樓
📍 觀音區建物 26.1 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2019-01-11
同棟記錄 →
成交總價
469萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８１號五樓
📍 觀音區建物 21.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-01-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號五樓
📍 觀音區建物 24.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-01-09
同棟記錄 →
成交總價
369萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６３號五樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2018-12-30
同棟記錄 →
成交總價
376萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號三樓
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-12-30
同棟記錄 →
成交總價
310萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８５號五樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-12-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區忠富路富源段３６３號五樓
📍 觀音區建物 36.5 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
464萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區忠富路富源段３６５號五樓
📍 觀音區建物 18.9 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
266萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８５號四樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
313萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８７號五樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2022）
2022年 360萬2018年 338萬區間 338~360 萬
成交總價
338萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區新村路二段１７之２號
📍 觀音區建物 29.4 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2018-11-18
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新村路二段１７之２號五樓
📍 觀音區建物 27.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2018-11-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８１號三樓
📍 觀音區建物 21.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-11
同棟記錄 →
成交總價
336萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８１號二樓
📍 觀音區建物 21.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２７８號
📍 觀音區建物 24.5 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-10
同棟記錄 →
成交總價
363萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號四樓
📍 觀音區建物 24.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-09
同棟記錄 →
成交總價
362萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷２號二樓
📍 觀音區建物 21.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-08
同棟記錄 →
成交總價
345萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新村路二段１７之３號
📍 觀音區建物 25.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2018-11-05
同棟記錄 →
成交總價
298萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９３號
📍 觀音區建物 24.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-11-04
同棟記錄 →
成交總價
364萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８２號三樓
📍 觀音區建物 20.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-10-25
同棟記錄 →
成交總價
334萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷１０號四樓
📍 觀音區建物 22.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-10-24
同棟記錄 →
成交總價
286萬
12.5 萬/坪
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