法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 7,052 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,679 萬，均坪單價 20.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 224/236 頁
7,052
成交筆數
1,679萬
成交均價
20.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,052 筆 · 第 224/236 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
841萬33.4 萬/坪
桃園市觀音區莊敬三街１７２號
📍 觀音區建物 30.4 坪一層共 六層 層屋齡 1121031
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
841萬
33.4 萬/坪
土地其他
227萬9.0 萬/坪
新坡段230地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
227萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3900萬23.2 萬/坪
桃園市觀音區德一街６８號
📍 觀音區建物 167.8 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100322
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3900萬2023年 3900萬
成交總價
3900萬
23.2 萬/坪
土地其他
3883萬27.0 萬/坪
新富段27地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3883萬
27.0 萬/坪
土地其他
3097萬27.0 萬/坪
新富段26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3097萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.6 萬/坪
桃園市觀音區自強五街８號
📍 觀音區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111006
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬10.8 萬/坪
桃園市觀音區福祥路一段３７７號
📍 觀音區建物 38.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671105
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 410萬2023年 410萬
成交總價
410萬
10.8 萬/坪
土地其他
402萬1.3 萬/坪
藍埔段984地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
402萬
1.3 萬/坪
土地其他
510萬3.0 萬/坪
大湖段149-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
510萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
216萬21.2 萬/坪
桃園市觀音區福一街４１號三樓
📍 觀音區建物 10.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
216萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
693萬24.7 萬/坪
桃園市觀音區草新一路３６２號五樓
📍 觀音區建物 29.9 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1131213
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
693萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬24.8 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１５２號五樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
475萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
633萬23.1 萬/坪
桃園市觀音區聖心二街２５８巷３１號五樓
📍 觀音區建物 27.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
633萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
823萬19.5 萬/坪
桃園市觀音區新生路４８２巷２０號十一樓
📍 觀音區建物 47.9 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1120811
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
823萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬24.8 萬/坪
桃園市觀音區福坪路４９７巷１３號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬17.9 萬/坪
桃園市觀音區大觀路一段１６６號
📍 觀音區建物 83.8 坪6房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.9 萬/坪
土地其他
335萬4.7 萬/坪
草豊段471地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
335萬
4.7 萬/坪
土地其他
265萬1.0 萬/坪
廣興段1900地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1328萬17.8 萬/坪
桃園市觀音區保生二街８９號
📍 觀音區建物 74.8 坪6房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0960730
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
17.8 萬/坪
土地其他
265萬1.0 萬/坪
廣興段1900地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬25.1 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１４０號三樓
📍 觀音區建物 16.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬24.2 萬/坪
桃園市觀音區福興街２７５號
📍 觀音區建物 80.5 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬16.3 萬/坪
桃園市觀音區文林路１０４０號三樓之１
📍 觀音區建物 22.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1111202
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
土地其他
550萬13.0 萬/坪
觀新段1048-20地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.1 萬/坪
桃園市觀音區福坪路４９７巷７號
📍 觀音區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120118
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
515萬13.3 萬/坪
桃園市觀音區文林路１０４０號三樓之３
📍 觀音區建物 38.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1111202
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
515萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬19.4 萬/坪
桃園市觀音區三民路２２巷１號五樓
📍 觀音區建物 23.7 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬23.0 萬/坪
桃園市觀音區安和街２１５號五樓
📍 觀音區建物 16.3 坪2房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
375萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬24.6 萬/坪
桃園市觀音區文化路石橋段２９２號
📍 觀音區建物 28.5 坪全共 一層 層屋齡 0860627
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬25.1 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１４０號五樓
📍 觀音區建物 16.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
410萬
25.1 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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