法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 705 筆成交記錄，建物成交均價約 10,116 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/24 頁
705
成交筆數
10,116萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 705 筆 · 第 24/24 頁
土地其他
大堀段671地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2307萬
6.6 萬/坪
土地其他
新張段1189地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3994萬
4.8 萬/坪
土地其他
金湖段1626地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
2.0 萬/坪
土地其他
觀新段425地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3491萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠孝路７４５號
📍 觀音區建物 139.4 坪全共 一層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2021-06-24
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
157.8 萬/坪
土地其他
下埔頂段312地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2501萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福壽街１５９號等
📍 觀音區建物 210.2 坪27房18廳18衛二層共 五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
17.2 萬/坪
土地其他
保障段252地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2827萬
5.1 萬/坪
土地其他
保障段251地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4345萬
2.3 萬/坪
土地其他
保障段290地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
1.9 萬/坪
土地其他
保障段275地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2773萬
1.9 萬/坪
土地其他
保障段311地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路二段３９巷１２０號
📍 觀音區建物 349.9 坪全共 一層 層屋齡 1050831
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
45.7 萬/坪
土地其他
光明段360地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2084萬
6.6 萬/坪
土地其他
大堀段1768地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
1.3 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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