法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 6,989 筆成交記錄，建物成交均價約 1,626 萬，均坪單價 18.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/233 頁
6,989
成交筆數
1,626萬
成交均價
18.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,989 筆 · 第 26/233 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬17.5 萬/坪
桃園市觀音區保障路２５８巷２５號四樓
📍 觀音區建物 35.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1051014
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
620萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.3 萬/坪
桃園市觀音區崙坪一路４０巷３號
📍 觀音區建物 30.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬27.5 萬/坪
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０２號三樓
📍 觀音區建物 23.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
638萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬30.9 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２６０巷６６號
📍 觀音區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1140萬20.1 萬/坪
桃園市觀音區五福三街１號
📍 觀音區建物 56.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940830
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
20.1 萬/坪
土地其他
4087萬25.5 萬/坪
草福段518地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
4087萬
25.5 萬/坪
土地其他
4586萬31.3 萬/坪
大觀段160地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
4586萬
31.3 萬/坪
土地其他
1178萬19.8 萬/坪
大觀段161地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
19.8 萬/坪
土地其他
1491萬17.0 萬/坪
新張段367地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1491萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬18.3 萬/坪
桃園市觀音區二聖三街１６號
📍 觀音區建物 68.4 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0950421
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬29.1 萬/坪
桃園市觀音區八德街１３０號三樓
📍 觀音區建物 24.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130729
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
710萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬27.9 萬/坪
桃園市觀音區六合一街２７號六樓
📍 觀音區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.9 萬/坪
土地其他
800萬21.8 萬/坪
草新段50地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.8 萬/坪
土地其他
1471萬18.5 萬/坪
富溪段76地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1471萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬27.3 萬/坪
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０６號五樓
📍 觀音區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
890萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬31.8 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１６３號五樓
📍 觀音區建物 28.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
890萬
31.8 萬/坪
土地其他
1580萬0.9 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段1048地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬27.1 萬/坪
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１０８號五樓
📍 觀音區建物 27.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131226
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬21.5 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１９０號
📍 觀音區建物 17.2 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１９０號三樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬24.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８８號三樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬24.1 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８６號二樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬30.8 萬/坪
桃園市觀音區八德六街４６號十四樓
📍 觀音區建物 40.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬24.2 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１９０號二樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬24.7 萬/坪
桃園市觀音區富貴一街３０巷２８號
📍 觀音區建物 51.4 坪5房1廳4衛全共 五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬24.4 萬/坪
桃園市觀音區福祥街９７號五樓之２
📍 觀音區建物 17.2 坪1房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080715
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬18.0 萬/坪
桃園市觀音區敬業街７１巷２號三樓之１
📍 觀音區建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.8 萬/坪
桃園市觀音區育仁路一段４９３巷２８９弄２１號
📍 觀音區建物 49.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.8 萬/坪
土地其他
58萬10.0 萬/坪
草豊段873地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
58萬
10.0 萬/坪
土地其他
89萬1.5 萬/坪
濱海段1107地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
89萬
1.5 萬/坪
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