法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 7,052 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,679 萬，均坪單價 20.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/236 頁
7,052
成交筆數
1,679萬
成交均價
20.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,052 筆 · 第 27/236 頁
土地其他
520萬3.1 萬/坪
忠愛段1440地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1578萬22.9 萬/坪
桃園市觀音區廣坪路７９７巷６３號
📍 觀音區建物 68.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131203
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
22.9 萬/坪
土地其他
58萬10.0 萬/坪
草豊段873地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
58萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2270萬43.2 萬/坪
桃園市觀音區文化路石橋段８３８號
📍 觀音區建物 52.6 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬27.3 萬/坪
桃園市觀音區一心路７６２號三樓
📍 觀音區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1131209
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬22.4 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８４號
📍 觀音區建物 17.4 坪一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
22.4 萬/坪
土地其他
950萬15.9 萬/坪
草新段169地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬21.5 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１９０號四樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.5 萬/坪
土地其他
726萬2.5 萬/坪
廣福段1793地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
726萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
387萬18.7 萬/坪
桃園市觀音區泰安街１０３號五樓
📍 觀音區建物 20.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 387萬2023年 365萬區間 365~387 萬
成交總價
387萬
18.7 萬/坪
土地其他
55萬7.0 萬/坪
草豊段871地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
55萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1350萬28.4 萬/坪
桃園市觀音區草新一路１１９巷１０號
📍 觀音區建物 47.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１９０號五樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８８號四樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８６號五樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８４號二樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬21.2 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８８號
📍 觀音區建物 17.4 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８６號四樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬18.8 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８８號五樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
土地其他
742萬1.5 萬/坪
金湖段836地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
742萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
904萬28.8 萬/坪
桃園市觀音區六合一街２９號三樓
📍 觀音區建物 34.2 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1141027
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
904萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3320萬28.5 萬/坪
桃園市觀音區建國路１２７號
📍 觀音區建物 116.4 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８４號三樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８４號五樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬27.5 萬/坪
桃園市觀音區學文路２９２號二樓
📍 觀音區建物 21.5 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
590萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬20.4 萬/坪
桃園市觀音區金華路１０５１巷９７號
📍 觀音區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100115
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬20.2 萬/坪
桃園市觀音區福祥街１１１號九樓之５
📍 觀音區建物 43.0 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1110524
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
870萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８６號三樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１８４號四樓
📍 觀音區建物 18.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1305萬22.8 萬/坪
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄７號
📍 觀音區建物 57.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
22.8 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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