法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,424 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,229 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/81 頁
2,424
成交筆數
2,229萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,424 筆 · 第 27/81 頁
土地其他
1223萬8.0 萬/坪
廣興段854地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1223萬
8.0 萬/坪
土地其他
250萬5.8 萬/坪
富林段126地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.8 萬/坪
土地其他
7912萬2.6 萬/坪
廣興段852地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
7912萬
2.6 萬/坪
土地其他
707萬12.0 萬/坪
富溪段709地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
707萬
12.0 萬/坪
土地其他
254萬4.2 萬/坪
金湖段215地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
254萬
4.2 萬/坪
土地其他
156萬3.0 萬/坪
草漯段460-11地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
156萬
3.0 萬/坪
土地其他
737萬12.0 萬/坪
富溪段620地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
737萬
12.0 萬/坪
土地其他
50萬1.0 萬/坪
崙尾段1381地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
土地其他
461萬3.0 萬/坪
大堀段2114地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
461萬
3.0 萬/坪
土地其他
1845萬27.0 萬/坪
大觀段228地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1845萬
27.0 萬/坪
土地其他
1267萬28.0 萬/坪
草福段460地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1267萬
28.0 萬/坪
土地其他
2200萬2.9 萬/坪
草漯段498-38地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.9 萬/坪
土地其他
253萬2.0 萬/坪
上大段1340地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
253萬
2.0 萬/坪
土地其他
1026萬8.6 萬/坪
草漯段496-18地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1026萬
8.6 萬/坪
土地其他
20萬1.0 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段901地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.0 萬/坪
土地其他
1009萬2.4 萬/坪
大同段961地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1009萬
2.4 萬/坪
土地其他
36萬12.0 萬/坪
草豊段632地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
36萬
12.0 萬/坪
土地其他
104萬4.0 萬/坪
草豊段633地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
104萬
4.0 萬/坪
土地其他
1112萬7.0 萬/坪
新坡段新坡小段63-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1112萬
7.0 萬/坪
土地其他
34萬15.0 萬/坪
草豊段649地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
34萬
15.0 萬/坪
土地其他
761萬7.0 萬/坪
草漯段492-29地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
761萬
7.0 萬/坪
土地其他
7882萬24.0 萬/坪
富溪段679地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
7882萬
24.0 萬/坪
土地其他
1000萬15.0 萬/坪
坡興段310地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.0 萬/坪
土地其他
9704萬7.5 萬/坪
樹林段614-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
9704萬
7.5 萬/坪
土地其他
9920萬2.5 萬/坪
坑尾段592地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
9920萬
2.5 萬/坪
土地其他
315萬3.2 萬/坪
大堀段677-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
315萬
3.2 萬/坪
土地其他
610萬2.8 萬/坪
忠愛段1128地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
610萬
2.8 萬/坪
土地其他
1634萬7.0 萬/坪
廣興段530地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1634萬
7.0 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
土地其他
13萬2.6 萬/坪
下埔頂段47地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
13萬
2.6 萬/坪
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