法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,218 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/74 頁
2,218
成交筆數
248萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,218 筆 · 第 32/74 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬22.6 萬/坪
桃園市觀音區建國路２９之３號二樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100818
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.6 萬/坪
土地其他
137萬2.5 萬/坪
塔腳段28地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
137萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬20.0 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１７７巷９７號四樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.0 萬/坪
土地其他
180萬6.2 萬/坪
塔腳段15地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬20.0 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１７７巷９７號五樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬20.0 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段１７７巷９７號三樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
490萬
20.0 萬/坪
土地其他
82萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1147-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
82萬
2.9 萬/坪
土地其他
86萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1094-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.9 萬/坪
土地其他
97萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1094-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
97萬
2.9 萬/坪
土地其他
36萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1148-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
36萬
2.9 萬/坪
土地其他
77萬2.9 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1089-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
77萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬23.5 萬/坪
桃園市觀音區福祥街１０號四樓
📍 觀音區建物 19.6 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1080819
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
23.5 萬/坪
土地其他
185萬3.1 萬/坪
藍埔段1154-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
185萬
3.1 萬/坪
土地其他
125萬3.1 萬/坪
藍埔段1156-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
125萬
3.1 萬/坪
土地其他
51萬2.9 萬/坪
大潭段小飯壢小段457-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
51萬
2.9 萬/坪
土地其他
159萬3.0 萬/坪
廣福段498地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
159萬
3.0 萬/坪
土地其他
492萬25.0 萬/坪
草富段382地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
492萬
25.0 萬/坪
土地其他
479萬6.5 萬/坪
草豊段768地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
479萬
6.5 萬/坪
土地其他
332萬1.9 萬/坪
新張段184地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
332萬
1.9 萬/坪
土地其他
15萬5.0 萬/坪
大湖段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬16.4 萬/坪
桃園市觀音區忠愛路忠二巷２８號
📍 觀音區建物 15.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0601218
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
452萬11.9 萬/坪
桃園市觀音區嘉富路５７０巷１６５號
📍 觀音區建物 37.9 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0810905
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
452萬
11.9 萬/坪
土地其他
114萬20.0 萬/坪
草福段556地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
114萬
20.0 萬/坪
土地其他
114萬20.0 萬/坪
草福段556地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
114萬
20.0 萬/坪
土地其他
382萬3.8 萬/坪
忠愛段731地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
382萬
3.8 萬/坪
土地其他
370萬1.3 萬/坪
大湖段492地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬18.6 萬/坪
桃園市觀音區中山路二段６６２巷１７號
📍 觀音區建物 24.2 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.6 萬/坪
土地其他
260萬11.9 萬/坪
忠愛段313地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.9 萬/坪
土地其他
500萬19.9 萬/坪
工業區段二小段146地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬28.2 萬/坪
桃園市觀音區德二街５６號三樓
📍 觀音區建物 17.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100122
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
28.2 萬/坪
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