法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,424 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,229 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/81 頁
2,424
成交筆數
2,229萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,424 筆 · 第 35/81 頁
土地其他
304萬3.2 萬/坪
保障段1280地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
304萬
3.2 萬/坪
土地其他
103萬1.7 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1278地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
103萬
1.7 萬/坪
土地其他
11066萬5.7 萬/坪
廣興段627地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
11066萬
5.7 萬/坪
土地其他
6997萬5.7 萬/坪
廣興段630地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
6997萬
5.7 萬/坪
土地其他
1404萬21.6 萬/坪
廣興段344地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1404萬
21.6 萬/坪
土地其他
8萬6.1 萬/坪
新坡段新坡小段53地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
8萬
6.1 萬/坪
土地其他
70萬18.2 萬/坪
廣興段44地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.2 萬/坪
土地其他
745萬1.7 萬/坪
新坡段550地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
745萬
1.7 萬/坪
土地其他
310萬1.9 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段704地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
1.9 萬/坪
土地其他
1033萬2.0 萬/坪
濱海段925地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1033萬
2.0 萬/坪
土地其他
72萬3.1 萬/坪
廣興段48地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
72萬
3.1 萬/坪
土地其他
8058萬8.5 萬/坪
富林段680地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
8058萬
8.5 萬/坪
土地其他
1552萬1.9 萬/坪
藍埔段1856地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
1.9 萬/坪
土地其他
1483萬22.0 萬/坪
富溪段49地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1483萬
22.0 萬/坪
土地其他
117萬7.0 萬/坪
草漯段478-119地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
117萬
7.0 萬/坪
土地其他
2713萬25.0 萬/坪
富溪段485地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2713萬
25.0 萬/坪
土地其他
420萬10.3 萬/坪
下埔頂段188地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.3 萬/坪
土地其他
500萬15.6 萬/坪
草富段445地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
土地其他
477萬12.0 萬/坪
大潭段塘背小段1489地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
477萬
12.0 萬/坪
土地其他
5302萬25.0 萬/坪
草福段428地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
5302萬
25.0 萬/坪
土地其他
6738萬14.0 萬/坪
觀玉段29-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
6738萬
14.0 萬/坪
土地其他
600萬3.5 萬/坪
大同段1020-8地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.5 萬/坪
土地其他
250萬3.8 萬/坪
光明段627地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.8 萬/坪
土地其他
913萬23.2 萬/坪
大觀段327地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
913萬
23.2 萬/坪
土地其他
2086萬13.4 萬/坪
大潭段塘背小段1662地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
13.4 萬/坪
土地其他
370萬1.9 萬/坪
忠愛段273地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
370萬
1.9 萬/坪
土地其他
895萬1.3 萬/坪
金湖段901地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
895萬
1.3 萬/坪
土地其他
200萬1.0 萬/坪
下埔頂段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.0 萬/坪
土地其他
3萬2.5 萬/坪
觀新段39地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.5 萬/坪
土地其他
351萬2.2 萬/坪
三座屋段新興小段970地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
351萬
2.2 萬/坪
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