法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 364/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 364/379 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號五樓之１
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
327萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號五樓
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
327萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街１２５號七樓之２
📍 觀音區建物 22.8 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
412萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福興街１２３號四樓之２
📍 觀音區建物 22.8 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號三樓之２
📍 觀音區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福壽街１２６號五樓之２
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1081105
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
407萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區民權路７７號三樓
📍 觀音區建物 18.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
303萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街１２５號四樓之２
📍 觀音區建物 22.8 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
404萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區成功路一段５９９號
📍 觀音區建物 61.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0930504
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
920萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區九如街２６１號三樓
📍 觀音區建物 46.1 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
702萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之１號二樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區安和街１８６號
📍 觀音區建物 66.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050305
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1210萬2019年 840萬區間 840~1,210 萬
成交總價
840萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區四維一街６１號五樓之２
📍 觀音區建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820725
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段７２５巷２８號
📍 觀音區建物 62.5 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
988萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區正大路５８巷２５號
📍 觀音區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820121
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號五樓之５
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
391萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路１８３號三樓
📍 觀音區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1080726
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區九如街２６５號六樓
📍 觀音區建物 29.5 坪2房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1081030
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 550萬2019年 585萬區間 550~585 萬
成交總價
585萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區崙坪里福祥路一段２４５巷８弄１１號
📍 觀音區建物 63.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0991208
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
675萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段７２３號
📍 觀音區建物 54.3 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
858萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福壽街１２６號三樓之２
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1081105
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
407萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福興街１２５號四樓之３
📍 觀音區建物 37.3 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
588萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區經建一路４６巷２號
📍 觀音區建物 217.7 坪一層共 一層 層屋齡 1040410
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
24804萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１３７號五樓
📍 觀音區建物 35.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
595萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街１２５號六樓之２
📍 觀音區建物 22.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區富春路２０１巷２２號
📍 觀音區建物 39.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0880104
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
415萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠富路富源段１４２巷１５號
📍 觀音區建物 54.7 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0811022
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區仁德街２００號三樓之１
📍 觀音區建物 23.3 坪3房0廳3衛三層共 五層 層屋齡 1070418
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
395萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段７２５巷２２號
📍 觀音區建物 52.8 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
876萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之２號四樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 293萬2019年 285萬區間 285~293 萬
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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