法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 365/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 365/379 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之１號四樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區仁德街３１８號二樓之１
📍 觀音區建物 20.5 坪4房3廳2衛二層共 五層 層屋齡 1050428
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
354萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區榮工南路８號
📍 觀音區建物 1707.5 坪一層共 一層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 120476萬2019年 55809萬區間 55,809~120,476 萬
成交總價
55809萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區中觀路二段１８５巷３８號６樓
📍 觀音區建物 23.9 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1060603
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
373萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福壽街１２６號四樓之２
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1081105
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
407萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區新富路７６５巷２０號二樓
📍 觀音區建物 22.1 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830530
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福興街１２５號三樓之３
📍 觀音區建物 37.3 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
595萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新華路一段６９６巷３８弄６號
📍 觀音區建物 53.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路一段７７８巷１２８號
📍 觀音區建物 58.5 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0940730
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
740萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段７２５巷１８號
📍 觀音區建物 52.8 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
868萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１０號五樓
📍 觀音區建物 19.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080819
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路１２６號
📍 觀音區建物 54.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1080125
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠愛路忠三巷２６號
📍 觀音區建物 45.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
桃園市觀音區福祥街１２５號
📍 觀音區建物 23.0 坪一層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號七樓
📍 觀音區建物 46.0 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1090122
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 485萬2019年 418萬區間 418~485 萬
成交總價
418萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠愛路一段２２３巷１０弄１１號
📍 觀音區建物 80.0 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830205
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
540萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區莊敬路３５３號四樓
📍 觀音區建物 26.2 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
610萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區莊敬路３６１號三樓
📍 觀音區建物 20.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
443萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區九如三街６７巷１２號
📍 觀音區建物 46.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080501
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福興街１２３號五樓之１
📍 觀音區建物 23.4 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街６５巷２號五樓
📍 觀音區建物 28.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090311
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
478萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福興街１２５號五樓之３
📍 觀音區建物 37.3 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
573萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區十全路１２６巷１９弄６號五樓
📍 觀音區建物 44.5 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0850423
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路三段３７０號
📍 觀音區建物 17.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0870403
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 475萬2019年 455萬區間 455~475 萬
成交總價
455萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)其他
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號
📍 觀音區建物 0.1 坪一層共 一層 層屋齡 1050706
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1950萬2022年 1898萬2020年 1634萬2019年 1448萬區間 420~1,950 萬
成交總價
1448萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２７８號二樓之１
📍 觀音區建物 26.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
394萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號三樓之１
📍 觀音區建物 26.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
393萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區六合三街９８號
📍 觀音區建物 62.7 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 1030113
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)其他
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１８號
📍 觀音區建物 0.1 坪一層共 一層 層屋齡 1050706
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 1950萬2022年 1898萬2020年 1634萬2019年 1448萬區間 420~1,950 萬
成交總價
1076萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福新路１２２５巷１５號九樓
📍 觀音區建物 51.6 坪2房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 1070925
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.1 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →