法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 11,345 筆成交記錄，建物成交均價約 1,114 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 367/379 頁
11,345
成交筆數
1,114萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,345 筆 · 第 367/379 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福壽街１１６號三樓之１
📍 觀音區建物 24.2 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1081105
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
387萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１６號三樓之２
📍 觀音區建物 26.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
422萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號四樓之３
📍 觀音區建物 15.3 坪1房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
252萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷６號二樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 348萬2019年 301萬區間 301~348 萬
成交總價
301萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１１３號二樓之３
📍 觀音區建物 15.3 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1090916
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
252萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區敬業街９５巷３３號
📍 觀音區建物 53.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970319
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
660萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路１２６巷３５號五樓
📍 觀音區建物 30.0 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840613
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區五福街２７巷９號
📍 觀音區建物 78.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030805
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號二樓之１
📍 觀音區建物 26.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
394萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號二樓之１
📍 觀音區建物 21.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1081017
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 402萬2019年 322萬區間 322~402 萬
成交總價
322萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之２號五樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
桃園市觀音區金橋路新興段５２７巷１８號
📍 觀音區建物 74.7 坪5房3廳3衛一層，二層，見其他登記事項共 二層 層屋齡 0901123
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
福祥街１６號四樓之１
📍 觀音區建物 18.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
348萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區十全一街９９巷１０號
📍 觀音區建物 51.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030530
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區福祥路一段２６９巷２２號
📍 觀音區建物 28.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區民權路７９號
📍 觀音區建物 17.2 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 420萬2022年 372萬2019年 310萬區間 310~420 萬
成交總價
310萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區莊敬路３５９號二樓
📍 觀音區建物 20.1 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區莊敬路３５７號二樓
📍 觀音區建物 17.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
508萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區塔腳二路１５８號
📍 觀音區建物 50.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860307
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
378萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４６號九樓
📍 觀音區建物 36.1 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
738萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１２９號四樓
📍 觀音區建物 27.1 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
498萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之３號五樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 330萬2019年 285萬區間 285~330 萬
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１４１號三樓
📍 觀音區建物 30.9 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區二聖一街３７巷８號
📍 觀音區建物 42.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880729
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號四樓之１
📍 觀音區建物 26.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
394萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號四樓之１
📍 觀音區建物 21.3 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1081017
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
335萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區忠富路富源段３６９號二樓
📍 觀音區建物 50.4 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
817萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１９３號二樓之１
📍 觀音區建物 21.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081206
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
296萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路一段８００巷１２８號
📍 觀音區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931221
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路９７１巷９１弄２６號
📍 觀音區建物 56.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940125
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
660萬
11.6 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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