法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 39/57 頁
土地其他
富溪段172地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
12228萬
21.4 萬/坪
土地其他
新張段414-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2907萬
1.9 萬/坪
土地其他
草福段391地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
10202萬
19.0 萬/坪
土地其他
草福段396地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3721萬
21.0 萬/坪
土地其他
草福段390地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
4275萬
21.0 萬/坪
土地其他
廣福段738地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3538萬
8.7 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1580地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
9.6 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1041-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
5.0 萬/坪
土地其他
大觀段235地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-20
同棟記錄 →
成交總價
6254萬
21.0 萬/坪
土地其他
大湖段687地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區文林路４１５巷８號
📍 觀音區建物 129.1 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1040114
📅 成交日 2021-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2048萬
15.9 萬/坪
土地其他
金湖段1675地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7893萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區廣興一路２０５巷３６號
📍 觀音區建物 1197.5 坪全共 一層 層屋齡 0781229
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
45000萬
37.6 萬/坪
土地其他
金湖段1716地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
3.7 萬/坪
土地其他
觀新段28地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
成交總價
9255萬
2.7 萬/坪
土地其他
觀新段14地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
成交總價
17697萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街２６２號二樓
📍 觀音區建物 153.7 坪19房0廳19衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
15.0 萬/坪
土地其他
觀玉段42地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3714萬
8.2 萬/坪
土地其他
埔頂段833地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
13769萬
6.2 萬/坪
土地其他
富溪段119地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4111萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區濱海路廣興段１５６號
📍 觀音區建物 191.8 坪全共 一層 層屋齡 1070420
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
13650萬
71.2 萬/坪
土地其他
樹林段614地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
3.1 萬/坪
土地其他
塔腳段848地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2409萬
5.2 萬/坪
土地其他
草新段528地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-08-01
同棟記錄 →
成交總價
5442萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新生路３７１號
📍 觀音區建物 130.2 坪9房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0880611
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新生路３７９、３７９之１號
📍 觀音區建物 98.3 坪全共 一層 層屋齡 0760806
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
5220萬
53.1 萬/坪
土地其他
保潭段751-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
8.1 萬/坪
土地其他
新張段414-8地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
1.7 萬/坪
土地其他
樹新段671地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3975萬
2.9 萬/坪
土地其他
大堀段671地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2307萬
6.6 萬/坪
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