法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 40/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新生路１４２５號
📍 觀音區建物 72.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100414
📅 成交日 2021-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
29.6 萬/坪
土地其他
大觀段434地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-26
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
22.0 萬/坪
土地其他
新張段1189地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3994萬
4.8 萬/坪
土地其他
草豊段96地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3992萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大潭里６鄰大潭１１之８號
📍 觀音區建物 39.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0890731
📅 成交日 2021-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2009萬
51.2 萬/坪
土地其他
觀塘段207-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-20
同棟記錄 →
成交總價
10031萬
10.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段311地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-19
同棟記錄 →
成交總價
13049萬
3.1 萬/坪
土地其他
廣大段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3753萬
10.0 萬/坪
土地其他
新坡段369地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2784萬
2.3 萬/坪
土地其他
富溪段327地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
25.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段100地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5733萬
10.5 萬/坪
土地其他
富溪段443地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2663萬
17.5 萬/坪
土地其他
廣大段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-16
同棟記錄 →
成交總價
6596萬
10.2 萬/坪
土地其他
塔腳段625地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3397萬
1.5 萬/坪
土地其他
金湖段1626地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
2.0 萬/坪
土地其他
保潭段212地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2695萬
8.1 萬/坪
土地其他
大堀段233地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
2.4 萬/坪
土地其他
觀新段425地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3491萬
12.8 萬/坪
土地其他
草福段225地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-13
同棟記錄 →
成交總價
8477萬
26.0 萬/坪
土地其他
新坡段782地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-13
同棟記錄 →
成交總價
8465萬
12.6 萬/坪
土地其他
富溪段89地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-12
同棟記錄 →
成交總價
4141萬
17.5 萬/坪
土地其他
大觀段424地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
9530萬
22.5 萬/坪
土地其他
金湖段947地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
8.9 萬/坪
土地其他
草福段291地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區長興路２０號
📍 觀音區建物 84.5 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1110922
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
27.3 萬/坪
土地其他
草豊段1101地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
36.5 萬/坪
土地其他
大觀段139地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2331萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區莊敬路４３１號
📍 觀音區建物 90.4 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1091014
📅 成交日 2021-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富源二路３５１巷１５號
📍 觀音區建物 91.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2021-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.1 萬/坪
土地其他
草福段168地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
成交總價
5164萬
16.2 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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