法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 41/57 頁
土地其他
草福段168地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
成交總價
5164萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠孝路７４５號
📍 觀音區建物 139.4 坪全共 一層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2021-06-24
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
157.8 萬/坪
土地其他
下埔頂段315地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2269萬
3.1 萬/坪
土地其他
草福段238地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區大觀路二段２５６號
📍 觀音區建物 113.0 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1031116
📅 成交日 2021-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區長興路２２號
📍 觀音區建物 84.5 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110922
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１１３２巷３３１弄９１號
📍 觀音區建物 74.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810114
📅 成交日 2021-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
44.4 萬/坪
土地其他
新張段189地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-18
同棟記錄 →
成交總價
12480萬
13.2 萬/坪
土地其他
樹林段2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3456萬
2.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段85地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2553萬
3.1 萬/坪
土地其他
埔頂段99地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-13
同棟記錄 →
成交總價
5446萬
1.9 萬/坪
土地其他
潭工段112地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-09
同棟記錄 →
成交總價
15773萬
12.0 萬/坪
土地其他
草新段125地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-08
同棟記錄 →
成交總價
7541萬
25.5 萬/坪
土地其他
草新段124-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-08
同棟記錄 →
成交總價
6070萬
25.5 萬/坪
土地其他
草新段125-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-08
同棟記錄 →
成交總價
13611萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
經建四路３６號
📍 觀音區建物 279.6 坪全共 三層 層屋齡 0820302
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
34938萬
125.0 萬/坪
土地其他
草福段242地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2284萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區成功路一段５０４號
📍 觀音區建物 2752.4 坪全共 二層 層屋齡 0781009
📅 成交日 2021-06-04
同棟記錄 →
成交總價
44800萬
16.3 萬/坪
土地其他
下埔頂段86地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
3.1 萬/坪
土地其他
草福段518地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2781萬
17.4 萬/坪
土地其他
草福段538地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2869萬
14.0 萬/坪
土地其他
草福段221地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
8510萬
24.8 萬/坪
土地其他
草福段131地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
4399萬
10.7 萬/坪
土地其他
草福段440地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
9650萬
17.2 萬/坪
土地其他
草福段131地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2219萬
14.8 萬/坪
土地其他
草福段42地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
7064萬
16.2 萬/坪
土地其他
樹新段251地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
2.5 萬/坪
土地其他
草福段96地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
22805萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
安和街２１０號
📍 觀音區建物 177.3 坪20房0廳20衛全共 五層 層屋齡 1070326
📅 成交日 2021-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
14.1 萬/坪
土地其他
大觀段413地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
22.1 萬/坪
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