法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 42/57 頁
土地其他
大觀段417地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
21.7 萬/坪
土地其他
大觀段405地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
22.4 萬/坪
土地其他
大觀段416地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民生路５９號等
📍 觀音區建物 615.5 坪54房0廳54衛一層共 五層 層屋齡 0960529
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
5312萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民生路８３巷３７號一樓之１等
📍 觀音區建物 715.1 坪61房0廳62衛二層共 六層 層屋齡 0990830
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
5390萬
7.5 萬/坪
土地其他
下埔頂段312地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2501萬
6.2 萬/坪
土地其他
下埔頂段313地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
4097萬
2.2 萬/坪
土地其他
富溪段209地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2041萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富國街８５號
📍 觀音區建物 83.5 坪5房3廳4衛一層，二層，三層，四層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1031017
📅 成交日 2021-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.8 萬/坪
土地其他
觀新段1050-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
4.0 萬/坪
土地其他
忠孝段311地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3363萬
3.8 萬/坪
土地其他
草福段180地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2842萬
19.0 萬/坪
土地其他
藍埔段1026-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
2.3 萬/坪
土地其他
草福段209地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3497萬
18.5 萬/坪
土地其他
觀塘段178-7地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
10146萬
12.2 萬/坪
土地其他
廣興段768地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
成交總價
25628萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福壽街１５９號等
📍 觀音區建物 210.2 坪27房18廳18衛二層共 五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3620萬
17.2 萬/坪
土地其他
草漯段478-16地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3329萬
5.2 萬/坪
土地其他
中觀段552-20地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
2.4 萬/坪
土地其他
塔腳段848地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
5.2 萬/坪
土地其他
草新段611地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
6111萬
17.8 萬/坪
土地其他
觀玉段20-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2517萬
7.1 萬/坪
土地其他
草福段148地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
16.2 萬/坪
土地其他
草福段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
7094萬
19.7 萬/坪
土地其他
草福段402地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-05
同棟記錄 →
成交總價
14332萬
23.0 萬/坪
土地其他
草新段501地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
6155萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區崙坪里１鄰崙坪１之３８號
📍 觀音區建物 127.4 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0871201
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
27.5 萬/坪
土地其他
富溪段25地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3121萬
17.4 萬/坪
土地其他
下埔頂段311地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3002萬
2.0 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段297地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
2.8 萬/坪
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