法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 43/57 頁
土地其他
中觀段552-16地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2224萬
2.6 萬/坪
土地其他
大同段310-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3596萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區光明路４５號
📍 觀音區建物 568.3 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0890626
📅 成交日 2021-04-29
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
11.1 萬/坪
土地其他
草福段179地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2742萬
19.0 萬/坪
土地其他
富林段385地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
2.6 萬/坪
土地其他
廣興段1680-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
4245萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區忠愛路一段３１３號
📍 觀音區建物 60.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
15992萬
265.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文化路石橋段８６８巷４２弄６６號
📍 觀音區建物 32.0 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1020109
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
89.9 萬/坪
土地其他
富溪段27地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
17039萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福山路二段５３０號
📍 觀音區建物 83.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 1010723
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2675萬
32.1 萬/坪
土地其他
草福段306地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
19.4 萬/坪
土地其他
草福段305地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
19.4 萬/坪
土地其他
忠富段92地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文化路坑尾段３７６巷８０弄３號
📍 觀音區建物 114.8 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0940511
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
18.0 萬/坪
土地其他
草漯段488-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2556萬
4.6 萬/坪
土地其他
樹新段311地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2784萬
2.9 萬/坪
土地其他
大觀段186地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4023萬
33.8 萬/坪
土地其他
光明段376-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
1.8 萬/坪
土地其他
廣大段198地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2216萬
2.0 萬/坪
土地其他
大同段312地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
6033萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
樂群街１４巷３號
📍 觀音區建物 118.0 坪18房0廳18衛全共 五層 層屋齡 1090508
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大同一路２６號
📍 觀音區建物 1353.3 坪全共 二層 層屋齡 0780817
📅 成交日 2021-04-13
同棟記錄 →
成交總價
24000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區建國路４６號
📍 觀音區建物 412.9 坪8房4廳12衛全共 五層 層屋齡 0990415
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 340萬2021年 6650萬區間 340~6,650 萬
成交總價
6650萬
16.1 萬/坪
土地其他
草福段315地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-10
同棟記錄 →
成交總價
36648萬
16.0 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1655地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
7.3 萬/坪
土地其他
草漯段478-238地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
13283萬
5.2 萬/坪
土地其他
富溪段78地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3865萬
17.0 萬/坪
土地其他
富溪段77地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2221萬
16.5 萬/坪
土地其他
富溪段93地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
成交總價
10790萬
22.0 萬/坪
土地其他
廣福段1169地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2693萬
2.2 萬/坪
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