法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 45/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
富春路２４５號
📍 觀音區建物 96.3 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0891107
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.1 萬/坪
土地其他
觀新段795地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4313萬
11.6 萬/坪
土地其他
觀塘段193地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3417萬
5.0 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段297地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.2 萬/坪
土地其他
富林段144地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4064萬
3.2 萬/坪
土地其他
富溪段352地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3589萬
16.0 萬/坪
土地其他
三座屋段三座屋小段673地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
5799萬
10.2 萬/坪
土地其他
廣大段414地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2364萬
3.0 萬/坪
土地其他
大觀段396地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
11815萬
21.0 萬/坪
土地其他
大觀段334地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
5593萬
21.0 萬/坪
土地其他
甘泉段1381地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2433萬
1.6 萬/坪
土地其他
金湖段1555地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2322萬
3.7 萬/坪
土地其他
富溪段710地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
31804萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
安和街２２９號
📍 觀音區建物 149.7 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1040331
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路一段１１７１巷１６弄１７號
📍 觀音區建物 274.5 坪全共 一層 層屋齡 1040824
📅 成交日 2021-02-25
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
31.0 萬/坪
土地其他
下埔頂段86地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
2.5 萬/坪
土地其他
觀玉段22-12地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-05
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大同二路３６號
📍 觀音區建物 757.5 坪全共 三層 層屋齡 0751021
📅 成交日 2021-02-04
同棟記錄 →
成交總價
12600萬
16.6 萬/坪
土地其他
崙尾段365地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
6778萬
1.4 萬/坪
土地其他
廣福段1582地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
5414萬
8.0 萬/坪
土地其他
崙尾段365-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
1.4 萬/坪
土地其他
廣福段1583地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
7016萬
8.0 萬/坪
土地其他
金湖段1306地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
6.0 萬/坪
土地其他
金湖段1519地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2197萬
1.5 萬/坪
土地其他
廣福段1347地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-02-01
同棟記錄 →
成交總價
4605萬
14.3 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1040地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
4.6 萬/坪
土地其他
埔頂段718地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2633萬
2.0 萬/坪
土地其他
草福段431地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3487萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
仁德街１４６號等
📍 觀音區建物 432.1 坪56房56廳56衛二層共 五層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
8268萬
19.1 萬/坪
土地其他
觀新段1002-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3933萬
3.9 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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