法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 46/57 頁
土地其他
新張段916地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-25
同棟記錄 →
成交總價
5892萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)廠辦
國建二路３之２號
📍 觀音區建物 1368.7 坪一層共 二層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2021-01-25
同棟記錄 →
成交總價
24800萬
18.1 萬/坪
土地其他
富溪段183地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
16.8 萬/坪
土地其他
中觀段73地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
1.4 萬/坪
土地其他
埔頂段717地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
5857萬
2.0 萬/坪
土地其他
廣興段1090地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3076萬
3.1 萬/坪
土地其他
大觀段347地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-22
同棟記錄 →
成交總價
22533萬
20.0 萬/坪
土地其他
忠富段22-19地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-21
同棟記錄 →
成交總價
31000萬
15.2 萬/坪
土地其他
樹林段117地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2382萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大潭村２鄰塘尾１２之１２號
📍 觀音區建物 302.3 坪全共 二層 層屋齡 0691212
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
成交總價
13500萬
44.7 萬/坪
土地其他
大堀段852地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
3.1 萬/坪
土地其他
富溪段361地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2004萬
7.6 萬/坪
土地其他
下埔頂段88地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
25703萬
3.1 萬/坪
土地其他
廣興段533地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-17
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
10.6 萬/坪
土地其他
濱海段1021地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
7915萬
1.2 萬/坪
土地其他
金湖段1664地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
7011萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大潭北路２１號
📍 觀音區建物 655.6 坪全共 二層 層屋齡 0960307
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
19239萬
29.3 萬/坪
土地其他
草福段185地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-14
同棟記錄 →
成交總價
13715萬
18.5 萬/坪
土地其他
廣興段633地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
3.2 萬/坪
土地其他
金湖段1574地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3712萬
3.0 萬/坪
土地其他
草新段605地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2586萬
19.0 萬/坪
土地其他
草新段606地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
5489萬
19.0 萬/坪
土地其他
崙尾段1181地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
6387萬
2.4 萬/坪
土地其他
廣興段246地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
嘉富路９１６巷５６號
📍 觀音區建物 238.8 坪18房2廳18衛全共 三層 層屋齡 1070720
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崙坪三路６號
📍 觀音區建物 210.9 坪全共 一層 層屋齡 0931214
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5588萬
26.5 萬/坪
土地其他
草富段482地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
18.6 萬/坪
土地其他
樹新段762地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-01-01
同棟記錄 →
成交總價
7477萬
2.2 萬/坪
土地其他
下埔頂段189地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
12628萬
3.1 萬/坪
土地其他
金湖段1663地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3722萬
5.5 萬/坪
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