法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 47/57 頁
土地其他
金湖段952-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
8515萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
山坪路３３５巷８８號
📍 觀音區建物 2031.7 坪7房4廳7衛全共 一層 層屋齡 0980928
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
5.9 萬/坪
土地其他
大同段31地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3982萬
3.4 萬/坪
土地其他
工業區段二小段919地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
17.3 萬/坪
土地其他
中觀段567地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-23
同棟記錄 →
成交總價
11271萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區建國路３１９號
📍 觀音區建物 139.1 坪22房0廳22衛全共 五層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
17.1 萬/坪
土地其他
金湖段1634地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2506萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區廣大路２３１巷９２弄１０號
📍 觀音區建物 68.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0890623
📅 成交日 2020-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.7 萬/坪
土地其他
工業區段二小段690地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
4557萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三和村５鄰橫圳頂３９之１號
📍 觀音區建物 136.8 坪15房6廳8衛全共 一層 層屋齡 0600520
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
14.6 萬/坪
土地其他
廣大段9地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-17
同棟記錄 →
成交總價
4024萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路一段１１５０巷１３６號
📍 觀音區建物 52.2 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800202
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
建國路３２１號
📍 觀音區建物 139.1 坪22房0廳22衛全共 五層 層屋齡 1080829
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
17.4 萬/坪
土地其他
下埔頂段77地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
8154萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
草漯里１４鄰草漯２９６之３號
📍 觀音區建物 43.6 坪全共 一層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2764萬
63.5 萬/坪
土地其他
草福段80地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3636萬
14.3 萬/坪
土地其他
新張段432-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
5174萬
3.7 萬/坪
土地其他
廣大段293地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2993萬
3.9 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段50-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
13.5 萬/坪
土地其他
草富段339地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3441萬
18.0 萬/坪
土地其他
觀塘段192地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
7357萬
9.2 萬/坪
土地其他
草富段229地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
5527萬
16.8 萬/坪
土地其他
茄苳坑段對面厝小段656地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
6111萬
1.4 萬/坪
土地其他
甘泉段1510地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
7723萬
12.3 萬/坪
土地其他
草富段602地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2616萬
24.8 萬/坪
土地其他
草富段207地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2821萬
23.9 萬/坪
土地其他
富溪段438地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
20289萬
16.0 萬/坪
土地其他
忠孝段429地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
3.0 萬/坪
土地其他
富溪段277地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
6.9 萬/坪
土地其他
新張段655-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2063萬
1.2 萬/坪
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