法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 48/57 頁
土地其他
忠孝段435地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7450萬
3.2 萬/坪
土地其他
保障段275地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2773萬
1.9 萬/坪
土地其他
保障段273地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
5660萬
1.4 萬/坪
土地其他
保障段251地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
4345萬
2.3 萬/坪
土地其他
保障段311地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
2.0 萬/坪
土地其他
富溪段425地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
15.0 萬/坪
土地其他
保障段250地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3131萬
1.2 萬/坪
土地其他
保障段290地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
1.9 萬/坪
土地其他
保障段252地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2827萬
5.1 萬/坪
土地其他
大同段1257地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
20.3 萬/坪
土地其他
富溪段73地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
8558萬
16.5 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段374-96地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
4.5 萬/坪
土地其他
草福段436地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
6611萬
18.0 萬/坪
土地其他
觀新段1002-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2948萬
3.8 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1534-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2552萬
5.8 萬/坪
土地其他
大同段1637地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路二段３９巷１２０號
📍 觀音區建物 349.9 坪全共 一層 層屋齡 1050831
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
45.7 萬/坪
土地其他
大同段1597-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
4.8 萬/坪
土地其他
工業區段二小段50-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
16.8 萬/坪
土地其他
大觀段480地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
11772萬
15.2 萬/坪
土地其他
富溪段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2671萬
19.5 萬/坪
土地其他
富溪段289地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2731萬
16.8 萬/坪
土地其他
富溪段287地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2463萬
16.8 萬/坪
土地其他
富溪段297地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2001萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
工業七路１７號
📍 觀音區建物 4065.9 坪全共 六層 層屋齡 0890828
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
32030萬
7.9 萬/坪
土地其他
光明段360地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2084萬
6.6 萬/坪
土地其他
濱海段525地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
3.1 萬/坪
土地其他
濱海段507地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
1.7 萬/坪
土地其他
保障段1820地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路二段５８１巷１６號
📍 觀音區建物 54.4 坪全共 一層 層屋齡 0680112
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.7 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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